3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
# Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten im schönen Stadtteil Hacklberg in Passau.
Bereits beim Betreten der Wohnung finden Sie im geräumigen Flur Platz für Ihre Garderobe und Schuhe.
Das großzügige Wohnzimmer bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus erreichen Sie das Highlight der Wohnung, die geflieste Süd-Loggia, von der Sie einen wunderschönen Ausblick über Passau genießen können.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die abgeschlossene Küche, welche mit Laminat-Boden ausgestattet ist.
Das Schlafzimmer und Kinder-/ Arbeitszimmer sind nach Süden ausgerichtet. Beide Räume sind durch große Fenster hell und freundlich. Der gute Grundriss ermöglicht eine optimale Gestaltung der Einrichtung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine Abstellfläche auf dem Dachboden. In dem sehr geräumigen, abgeschlossenem Kellerabteil mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und einer Vielzahl an Steckdosen können Sie Ihren Gefrierschrank, Getränke, Ihre Sportgeräte und Fahrräder bequem unterbringen.
Eine neu geflieste Garage kann für EUR 20.000,- erworben werden.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.
# Ausstattung
- Einbauküche
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
LAGE – ruhig und zentrumsnah
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hacklberg in Passau. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Supermarkt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Ärzte usw. finden Sie in der Nähe.
Das quirlige Zentrum der Dreiflüssestadt mit seinem historischen Kern, ausgezeichneten Restaurants und bunten Geschäften erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergieverbrauch Strom: 147.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.10.2018
Gültig bis: 30.09.2028
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: MB006
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Am Wimhof
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