1-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
# Objektbeschreibung
Provisionsfrei--direkt vom Eigentümer!
Exklusive Dachgeschoss-Wohnung, vor kurzem kernsaniert. Sehr hochwertige Ausstattung, sehr gutes Design und ein einzigartiges, luftiges Flair durch den bis zum Giebel hin "offenen" Raum. Das Haus ist energieeffizient ausgebaut (Wärmedämmung, moderne Wärmeschutzfenster, modernes Heizsystem mit Niedertemperaturtechnik und Warmwassergewinnung über Solarzellen). Sehr gute, ruhige Lage, umgeben von Einfamilienhäusern, der Bahnhof Eschborn ist in 3 Minuten und die GIZ in 5 MInuten zu Fuß zu erreichen. Die bezugsfertige Wohnung ist gut für eine Person geeignet und bietet ein komfortables Wohnen am Business- Standort Eschborn.
# Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Hochwertige und luxuriöse Ausstattung:
- Eichenparkett
- viele Einbauschränke
- alle Wand- und Deckenoberflächen gespachtelt, geschliffen und mattweiß angelegt
- FSB Edelstahl-Beschläge
- hochwertige, teilweise neue Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung und Verdunklungs-Rollos
Eingangsbereich
- Garderobe und beleuchteter Ganzkörper-Spiegel
- Gegensprechanlage
Küche
- offene, maßgefertigte Küche mit verschiedenen Schränken und Schubladen und folgenden Miele-Einbaugeräten:
- Backofen
- Induktionskochfeld
- Spülmaschine
- Kühlschrank mit Vier-Sterne Gefrierfach
- große Edelstahlspüle von Blanko
Wohn-/Schlafraum
- maßgefertigte Einbauschränke und Regale
- schaltbare Steckdosen
- Multimedia-Steckdosen inkl. Kabelanschluss (in den Nebenkosten enthalten)
- Klimaanlage
Bad
- Tageslichtbad
- große, bodentiefe, begehbare Dusche mit Rainshower- Duschkopf von Grohe
- hochwertige Glasabtrennung
- großes Waschbecken mit Einhebel-Mischbatterie von Grohe
- großer, beleuchteter Spiegel mit Ablage
- Toilette
- Handtuchheizkörper
- Toilettenpapierhalter
- Garderobenhaken
- Waschmaschinenanschluß
Keller
- Waschkeller zur kostenfreien Mitbenutzung der MIELE-Haus-Waschmaschine (in den Nebenkosten enthalten)
- wahlweise kann eine eigene Waschmaschine auch im Waschkeller oder in der eigenen Wohnung untergebracht werden
- kleiner, trockener, abgeteilter und abschließbarer Kellerverschlag
- eine Garage im gleichen Haus kann optional mit angemietet werden
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Eschborn ist eine lebendige und wachsende Gemeinde mit 21.000 Einwohnern im hessischen Main-Taunus-Kreis. Sie grenzt nordwestlich an das Stadtgebiet von
Frankfurt am Main und ist Standort vieler international erfolgreicher Dienstleistungs-unternehmen und Sitz verschiedener Behörden und Verbände. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und -Vereine, effiziente Stadtverwaltung, Restaurants, kulturelle Angebote u.v.m.) und eine ideale Verkehrsanbindung mit Anschluß an die Autobahnen A66 und A5. Die Fahrzeit mit der S-Bahn zum Frankfurter Hauptbahnhof beträgt 15 Minuten. Ein Frei- und Hallenschwimmbad sowie Tennisplätze sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 303057
