Haus zum Verkauf €385.000
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Weilmünster! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Technik.
**Lage und Grundstück**
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Weilmünster und bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 1050 m² ausreichend Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Ob Sie einen üppigen Garten anlegen oder eine Terrasse für gesellige Abende im Freien gestalten möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
**Raumaufteilung und Fläche**
Mit einer Wohnfläche von 147,31 m² erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die sowohl für Familien als auch für Gäste reichlich Platz bieten. Das Herzstück des Hauses ist das offen gestaltete Wohnzimmer, das durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre besticht und genügend Raum für gemütliche Stunden mit der Familie bietet.
**Luxuriöses Badezimmer und Gäste-WC**
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, was nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch den Start in den Tag besonders angenehm macht. Ergänzt wird diese Wohlfühloase durch ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss, welches den Komfort dieses Hauses weiter unterstreicht.
**Hochwertige Bodenbeläge**
Die Auswahl an Bodenbelägen umfasst Fliesen, Laminat und Teppichboden - jede dieser Optionen hat ihre eigenen Vorteile. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Badezimmer. Laminat bietet eine stilvolle Holzoptik bei gleichzeitig hoher Belastbarkeit und geringem Pflegeaufwand. Teppichboden sorgt vor allem in den Schlafbereichen für eine behagliche Atmosphäre und zusätzliche Wärmeisolierung.
**Energieeffiziente Wärmepumpe**
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die Befeuerungsart entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie hier von höchster Energieeffizienz profitieren. Dies trägt nicht nur zur Schonung der Umwelt bei, sondern sorgt auch langfristig für finanzielle Entlastung durch niedrige Betriebskosten.
**Individuelle Ausbauoptionen mit allkauf Dienstleistungspaketen**
Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket "Pro Time" für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen weiter auszubauen. Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie. Den Trockenbau sowie das Einbringen des Estrichs können Sie selbst durchführen - dies spart nicht nur Kosten, sondern gibt Ihnen auch die Möglichkeit aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken.
**Dienstleistungen Heizung/Sanitär**
Unser Team montiert die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Heizungskomponenten gemäß der Wärmebedarfsberechnung. Die Installation der Warm- und Kaltwasserleitungen erfolgt DIN-gerecht ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke. Wasserfilter und Druckminderer werden montiert und angeschlossen - so können Sie sicher sein, dass alle sicherheitsrelevanten Aspekte berücksichtigt sind.
**Dienstleistungen Elektro**
Unsere Experten führen die Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten durch: Zunächst erfolgt der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach der Dämmung der Wände. Nach Abschluss des Trockenbaus werden Schalter und Steckdosen eingebaut. Der Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten wird ebenfalls montiert und der Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger beantragt.
**Maximale Sicherheit bei allkauf**
Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für höchste Qualität, sondern auch für maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie gehören zu unserem Serviceversprechen dazu. Dank unserer Just-in-Time-Lieferungen sowie schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr neues Zuhause höchsten Standards entspricht.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Weilmünster! Erfüllen Sie sich den Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim mit allkauf - Ihr Partner für innovative Wohnlösungen.
# Ausstattung
lt Baubeschreibung 6/2024
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 1050 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
# Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Anbieter-Objekt-ID: BV TM Juni 26
