Haus zum Verkauf €345.879
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hamm! Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem individuell gestalteten, energieeffizienten und nachhaltigen Eigenheim leben. Dieses exklusive Ausbauhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² auf einem 350 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus umfasst vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.
**Ein Zuhause nach Ihren Wünschen:**
Einer der herausragendsten Vorteile dieses Objekts ist die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Von der Auswahl der Materialien bis hin zur Anordnung der Räume können Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen formen. Und falls Sie den Innenausbau nicht selbst durchführen möchten, stehen Ihnen unsere professionellen Dienstleistungspakete zur Verfügung.
**Die allkauf Dienstleistungspakete:**
Ganz gleich, ob Sie VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER sind - allkauf macht es Ihnen leicht. Unsere drei Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Flexibilität, den Bauprozess so zu gestalten, wie es am besten zu Ihrem Lebensstil passt:
- **VIELBESCHÄFTIGTE:** Für diejenigen, die ihre Zeit lieber anderen Projekten widmen und Profis den Vortritt lassen.
- **AMBITIONIERTE:** Ideal für Menschen mit handwerklichem Geschick und dem Wunsch, aktiv am Aufbau ihres Hauses mitzuwirken.
- **HEIMWERKER:** Das Paket für maximale Kostenersparnis und diejenigen, die gerne selbst Hand anlegen.
**Was ist ein Ausbauhaus?**
Ein Ausbauhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen. Dies gibt Ihnen nicht nur kreative Freiheit, sondern kann auch erhebliche Kosteneinsparungen bringen. Ihre handwerklichen Fähigkeiten werden von Banken als sogenannte Muskelhypothek anerkannt, was sich positiv auf Ihre Kreditvergabe auswirken kann.
**Nachhaltigkeit und Energieeffizienz:**
Unser Ausbauhaus in Hamm steht nicht nur für höchsten Wohnkomfort, sondern auch für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Gebaut aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz genießen Sie ein hervorragendes Raumklima und sparen gleichzeitig Energie. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus, das aktiv zum Umweltschutz beiträgt.
**Inklusivleistungen im Basispreis:**
Mit allkauf erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis:
- **Energieeffizienzwand:** Für optimale Wärmedämmung
- **Echtholztreppe:** Hochwertig und langlebig
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe:** Spart Betriebskosten und schont die Umwelt
- **Fußbodenheizung:** Komfortable Wärmeverteilung
- **Be- und Entlüftungsanlage:** Sorgt stets für frische Luft
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen:** Für besseren Schallschutz und Sicherheit
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m:** Erhöht das Raumgefühl
Darüber hinaus können Sie im Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl an Böden, Türen und weiteren Materialien wählen und Ihr Haus damit perfekt individualisieren.
**Planungssicherheit und Erfahrung:**
Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualitätsstandards im Bau von Fertighäusern. Unsere jahrzehntelange Erfahrung spiegelt sich in jedem unserer Projekte wider. Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses. Zudem profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie - so haben unerwartete Kosten keine Chance.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus!
**Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!** Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW 40 Standard
Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket
Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten
Ihr Hausbau-Team
Telefon: 0163-8334756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de
Web: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 350 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen beim exklusiven Grundstücksscout - Ihrer ultimativen Quelle für die Suche nach dem perfekten Baugrundstück für Ihr Traumhaus. Unser Service bietet eine vielfältige Auswahl an Grundstücken in verschiedenen Größen, Lagen und Preisklassen. Wir bieten individuelle Beratung, sorgfältige Prüfung und professionelle Unterstützung während des gesamten Prozesses. Beachten Sie, dass nur auf das Grundstück die 6,5% Grunderwerbssteuer anfallen, was bedeutet, dass Sie ca. 20.000EUR sparen, da diese Betrag nur auf das Grundstück und nicht auf das Haus anfällt. Entdecken Sie mit unserem Grundstücksscout-Service!
# Sonstiges
Besuchen Sie unser Allkauf-Musterhaus im malerischen Kamen und lassen Sie sich inspirieren.
Adresse: Kamen Karree 6B, 59174 Kamen
Gerne würde ich mir für Sie sonntags gerne Zeit nehmen.
Unser Musterhaus ist ein zweigeschossiges Haus im Stadtvillen-Stil. Klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung bestimmen die Szenerie. Schon das Wohnzimmer ist mit über 30 qm äußerst großzügig bemessen. Der Rechteckerker vergrößert die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und schafft zusätzlich im ersten Stock einen Balkon, der zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft einlädt.
Ihre Ansprechpartner:
Herr Stefan Stoßberg
Telefon: +49 163 833 4756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de
Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin im Allkauf-Musterhaus Kamen! Wir begleiten Sie von der Planung bis zur schlüsselfertigen Hausübergabe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Anbieter-Objekt-ID: 3007
