Haus zum Verkauf €317.739
58091 Nordrhein-Westfalen - Hagen

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hagen! Dieser traumhafte Bungalow bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 69,94 m² auf einem großzügigen Grundstück von 350 m² können Sie Ihr Leben genießen und sich nach Ihren Wünschen einrichten. Unser projektiertes Objekt ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das wir gemeinsam mit Ihnen gestalten.

### Der perfekte Lebensraum für Sie

Dieser Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur. Mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, bietet der Bungalow genau den Komfort und die Funktionalität, die Sie sich wünschen. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein.

### Energieeffizienz trifft auf Nachhaltigkeit

Unser Bungalow entspricht dem KFW55 Standard und ist somit besonders energieeffizient. Dies bedeutet nicht nur geringere Energiekosten für Sie, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage wird Ihr neues Zuhause zu einem Ort der Behaglichkeit und Nachhaltigkeit.

### Individualität großgeschrieben

Eines der herausragenden Merkmale dieses Bungalows ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Von den Bodenbelägen über die Türen bis hin zur gesamten Innenausstattung - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Unser Bemusterungszentrum bietet Ihnen eine große Auswahl an hochwertigen Materialien namhafter Marken. So können Sie sicher sein, dass Ihr Zuhause genau so wird, wie Sie es sich immer erträumt haben.

### Die allkauf Dienstleistungspakete

Bei allkauf haben wir verschiedene Dienstleistungspakete entwickelt, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden:

- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie alle Arbeiten unseren Profis.
- **AMBITIONIERTE**: Arbeiten Sie Hand in Hand mit unseren Experten und übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst.
- **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung - wir liefern Ihnen das Material und die Anleitung.

Ganz gleich für welches Paket Sie sich entscheiden, bei uns erhalten Sie stets höchste Qualität und kompetente Unterstützung.

### Jahrzehntelange Erfahrung

Seit über 35 Jahren sind wir im Bau von Fertighäusern tätig und haben in dieser Zeit über 19.000 Kunden glücklich gemacht. Unsere Erfahrung fließt in jedes einzelne Projekt ein, was durch zahlreiche Auszeichnungen bestätigt wird. Vertrauen auch Sie auf unser Know-how und unsere Qualitätsstandards.

### Das Rundum-Sorglos-Paket

Neben der hohen Energieeffizienz überzeugt unser Bungalow auch durch zahlreiche Inklusivleistungen:

- **Energieeffizienzwand**: Für optimale Dämmung.
- **Echtholztreppe**: Hochwertig und langlebig.
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**: Für besten Schallschutz.
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Mehr Raumgefühl.

Unsere Liefergarantie sowie Festpreisgarantie sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben ohne böse Überraschungen abläuft. Bei uns steht maximale Sicherheit an erster Stelle.

### Besuchen Sie uns

Lassen Sie sich von unserem Musterhaus inspirieren oder besuchen Sie eines unserer Verkaufsbüros. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe Ihres neuen Zuhauses.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen den Grundstein für Ihr neues Leben zu legen.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - individuell gestaltbar, energieeffizient und nachhaltig!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW 40 Standard

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

Ihr Hausbau-Team

Telefon: 0163-8334756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de
Web: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 350 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen beim exklusiven Grundstücksscout - Ihrer ultimativen Quelle für die Suche nach dem perfekten Baugrundstück für Ihr Traumhaus. Unser Service bietet eine vielfältige Auswahl an Grundstücken in verschiedenen Größen, Lagen und Preisklassen. Wir bieten individuelle Beratung, sorgfältige Prüfung und professionelle Unterstützung während des gesamten Prozesses. Beachten Sie, dass nur auf das Grundstück die 6,5% Grunderwerbssteuer anfallen, was bedeutet, dass Sie ca. 20.000EUR sparen, da diese Betrag nur auf das Grundstück und nicht auf das Haus anfällt. Entdecken Sie mit unserem Grundstücksscout-Service!

# Sonstiges
Besuchen Sie unser Allkauf-Musterhaus im malerischen Kamen und lassen Sie sich inspirieren.

Adresse: Kamen Karree 6B, 59174 Kamen

Gerne würde ich mir für Sie sonntags gerne Zeit nehmen.

Unser Musterhaus ist ein zweigeschossiges Haus im Stadtvillen-Stil. Klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung bestimmen die Szenerie. Schon das Wohnzimmer ist mit über 30 qm äußerst großzügig bemessen. Der Rechteckerker vergrößert die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und schafft zusätzlich im ersten Stock einen Balkon, der zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft einlädt.

Ihre Ansprechpartner:

Herr Stefan Stoßberg
Telefon: +49 163 833 4756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de

Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin im Allkauf-Musterhaus Kamen! Wir begleiten Sie von der Planung bis zur schlüsselfertigen Hausübergabe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Anbieter-Objekt-ID: 3008