Haus zum Verkauf €370.000
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus! Inmitten eines charmanten Wohngebiets in Weilmünster befindet sich dieses exklusive Bungalow-Projekt, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und in einem Zuhause zu leben, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
### Raumwunder auf 107,17 m²
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für die ganze Familie. Die geschickte Aufteilung der Räume sorgt für ein harmonisches und funktionales Wohngefühl. Es erwarten Sie insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Hier findet jeder seinen Rückzugsort und gleichzeitig genügend Raum für gemeinsame Aktivitäten.
### Luxuriöses Badezimmer zum Entspannen
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight dieses Projekts. Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem großen Fenster, lädt es zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Genießen Sie hier Ihre persönliche Wellness-Oase und lassen Sie den Alltag hinter sich.
### Hochwertige Bodenbeläge für jeden Geschmack
Bei der Ausstattung des Bungalows wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Der Bodenbelag besteht aus einer gelungenen Kombination von Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für hochfrequentierte Bereiche wie Küche und Bad geeignet. Laminat verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und ist zugleich strapazierfähig. Der Teppichboden sorgt in den Schlafzimmern für eine behagliche und gemütliche Stimmung.
### Nachhaltig heizen mit Wärmepumpe - KFW55 Standard
Dieser Bungalow entspricht dem KFW55 Standard und setzt somit auf höchste Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch niedrige Betriebskosten garantiert. Profitieren Sie von einem nachhaltigen Energiekonzept, das sowohl die Umwelt schont als auch Ihren Geldbeutel entlastet.
### Großzügiges Grundstück
Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1050 m² und bietet somit viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein liebevoll angelegter Garten, ein Spielparadies für Kinder oder eine elegante Terrasse - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
### Allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive
Im Preis enthalten ist das allkauf Dienstleistungspaket Pro Time speziell für Heimwerker. Dies bedeutet, dass wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernehmen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst realisieren können. So haben Sie die Möglichkeit, maßgeblich an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken und gleichzeitig Kosten zu sparen.
#### Was beinhalten die einzelnen Dienstleistungen?
**Dienstleistung Elektro:**
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Abschluss der Dämmarbeiten durch Sie. Anschließend werden Schalter und Steckdosen montiert sowie der Stromanschluss beantragt.
**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Das Heizungspaket umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe einschließlich aller notwendigen Bauteile. Die Heizkörper werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert, inklusive Thermostatventilen. Bei der Sanitärinstallation werden alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen fachgerecht verlegt.
### Maximale Sicherheit mit allkauf
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit bei Ihrem Bauprojekt: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind fester Bestandteil unseres Angebots. Jedes unserer Häuser verfügt über eine energieeffiziente Wandstruktur, Echtholztreppe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses! Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen - gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen in Weilmünster!
### Die allkauf Dienstleistungspakete:
**VIELBESCHÄFTIGTE:** Kompletter Service durch allkauf.
**AMBITIONIERTE:** Teilweise Eigenleistung möglich.
**HEIMWERKER:** Maximale Eigenleistung zur Kostenersparnis.
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# Ausstattung
lt Baubeschreibung 6/2024
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 1050 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Anbieter-Objekt-ID: BV TM Juni 27
