Haus zum Verkauf €348.779
58091 Nordrhein-Westfalen - Hagen

# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus! In der idyllischen Stadt Hagen erwartet Sie ein atemberaubendes Bungalow-Projekt, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 98,74 m² auf einem großzügigen Grundstück von 350,00 m² bietet dieses einmalige Zuhause nicht nur genug Platz für Ihre Familie, sondern auch eine maßgeschneiderte Lösung, die vollkommen nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird.

### Ein Bungalow zum Verlieben

Dieses exklusive Bungalow-Projekt besticht durch seine modern-elegante Architektur und den durchdachten Grundriss. Mit insgesamt 3,0 Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, stellt dieser Bungalow sicher, dass Sie sich rundum wohlfühlen. Die Wohnfläche verteilt sich auf einer Ebene und bietet damit barrierefreien Komfort für alle Lebenslagen.

### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit im Fokus

Unser Bungalow entspricht dem KFW55-Standard und ist somit nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst energieeffizient. Das bedeutet für Sie: geringere Energiekosten und ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie die Be- und Entlüftungsanlage sorgen zudem für ein optimales Raumklima das ganze Jahr über.

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Einer der größten Vorteile unseres Projekts ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Sie haben die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen zu planen und umzusetzen. Ob moderne Küche mit Kochinsel oder gemütliches Wohnzimmer mit Kamin - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Unterstützt werden Sie dabei durch unser umfangreiches Bemusterungszentrum, in dem Ihnen eine breite Auswahl an hochwertigen Materialien wie Böden, Türen und Armaturen zur Verfügung steht.

### Allkauf Dienstleistungspakete: Für jeden Bedarf das Richtige

Um Ihnen den Hausbau so angenehm wie möglich zu gestalten, bieten wir bei allkauf drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie alles den Profis von allkauf.
2. **AMBITIONIERTE:** Übernehmen Sie Teilarbeiten selbst und sparen dadurch Kosten.
3. **HEIMWERKER:** Packen Sie selbst mit an und profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis.

Egal welches Paket Sie wählen - wir stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.

### Jahrzehntelange Erfahrung und höchste Qualität

Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser auf höchstem Niveau. Unsere Expertise zeigt sich nicht nur in der hervorragenden Bauqualität, sondern auch in zahlreichen Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden. Mit unserer Festpreisgarantie sowie Garantien für Lieferzeiten und Fertigstellung bieten wir Ihnen maximale Sicherheit beim Hausbau.

### Inklusivleistungen im Basispreis

Bereits im Basispreis enthalten sind zahlreiche hochwertige Ausstattungen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

### Ihr Weg zum Traumhaus

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Bungalows in Hagen. Besuchen Sie uns in einem unserer Musterhäuser oder Verkaufsbüros und lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern umfassend beraten. Zusammen realisieren wir Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen.

Erleben Sie die Faszination eines individuell geplanten Bungalows in Hagen - Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW 40 Standard

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

Ihr Hausbau-Team

Telefon: 0163-8334756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de
Web: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 350 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen beim exklusiven Grundstücksscout - Ihrer ultimativen Quelle für die Suche nach dem perfekten Baugrundstück für Ihr Traumhaus. Unser Service bietet eine vielfältige Auswahl an Grundstücken in verschiedenen Größen, Lagen und Preisklassen. Wir bieten individuelle Beratung, sorgfältige Prüfung und professionelle Unterstützung während des gesamten Prozesses. Beachten Sie, dass nur auf das Grundstück die 6,5% Grunderwerbssteuer anfallen, was bedeutet, dass Sie ca. 20.000EUR sparen, da diese Betrag nur auf das Grundstück und nicht auf das Haus anfällt. Entdecken Sie mit unserem Grundstücksscout-Service!

# Sonstiges
Besuchen Sie unser Allkauf-Musterhaus im malerischen Kamen und lassen Sie sich inspirieren.

Adresse: Kamen Karree 6B, 59174 Kamen

Gerne würde ich mir für Sie sonntags gerne Zeit nehmen.

Unser Musterhaus ist ein zweigeschossiges Haus im Stadtvillen-Stil. Klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung bestimmen die Szenerie. Schon das Wohnzimmer ist mit über 30 qm äußerst großzügig bemessen. Der Rechteckerker vergrößert die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und schafft zusätzlich im ersten Stock einen Balkon, der zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft einlädt.

Ihre Ansprechpartner:

Herr Stefan Stoßberg
Telefon: +49 163 833 4756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de

Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin im Allkauf-Musterhaus Kamen! Wir begleiten Sie von der Planung bis zur schlüsselfertigen Hausübergabe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Anbieter-Objekt-ID: 3009