4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €164.900
# Objektbeschreibung
Die im Jahr 1968 gebaute Immobilie wurde Mitte der 90er Jahre umfangreich umgebaut und in Eigentumswohnungen umgewidmet. Diese Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen rund 130 m² Wohnfläche. Sie gliedert sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, eine Küche, drei Schlafzimmer (zwei davon mit Balkon), ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche aus dem Jahr 2005 sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Kellergeschoss finden Sie einen Abstellraum, der Ihnen Lagermöglichkeiten bietet. Für Ihren PKW stehen Ihnen zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung an solvente Mieter vermietet, die im Spätherbst ausziehen.
# Ausstattung
Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 1995 beheizt. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die teilweise bereits erneuert und dreifach verglast sind. Die Elektrik stammt überwiegend aus dem Jahr 1995 und besitzt einen FI-Schalter. Für die Fußböden wurde zum Großteil Laminatboden und Fliesen verwendet. Ein Energieausweis wurde beantragt. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gern!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Ende 2024
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Diese Eigentumswohnung liegt nahe zur Innenstadt von Neustadt. Neustadt ist umrahmt von bewaldeten Hügeln, am östlichen Rand des Landkreises Marburg-Biedenkopf. Mit den Sehenswürdigkeiten, dem guten Bahnanschluss, den vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten, vielen Einkaufsmöglichkeiten und der idyllischen Umgebung hat Neustadt für jeden etwas zu bieten. Ebenso ist ein guter Anschluss über Schwalmstadt an die A49 gegeben. Der eigene Anschluss ist gerade im Bau. Weitere Infos erhalten Sie auf www.msi-hessen.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 29.10.2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3563
