3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.900
61440 Hessen - Oberursel (Taunus)

Wir vermieten eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Oberursel, die ruhig zum Garten hin und nicht zur Straße liegt. Diese Wohnung befindet sich in einem exklusiven Architektenhaus, das 2018 aus einem Einfamilienhaus zu einem Dreifamilienhaus umgebaut und auf zwei Etagen erweitert wurde.

Die Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt über großzügige 95 m² Wohnfläche, die ideal aufgeteilt ist. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung, Lüftung und Klimaanlage ausgestattet und garantieren daher das ganze Jahr über optimale Temperaturen.

Ein modernes Hauptbad bietet Entspannung pur mit Badewanne und Bidet, während das Gästebad mit Dusche optimal für Besucher ist. Die offene Küche ist stilvoll in den Wohnbereich integriert und eignet sich perfekt für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Der helle Wohnbereich, dank der vielen Fenster lichtdurchflutet, bietet einen wunderschönen Blick auf den alten Baumbestand im Garten.

Ein großer Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein kleiner Sitzplatz im Garten ist über eine zur Wohnung gehörende Außentreppe vom Balkon aus zu erreichen. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung ist vorhanden, ergänzt durch einen Kellerraum.

Das Gebäude wird energetisch mit einer modernen Ölheizung sowie Solarthermie, die zur Warmwasserversorgung beiträgt, versorgt, bei einem Energiebedarf im Bereich A+ / A (Energieausweis).

Ein Stellplatz direkt vor der Tür ermöglicht komfortables Parken.

Diese Wohnung besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl. Die ruhige Lage und der Blick ins Grüne machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Ausstattung:
2 Bäder; 3-fach verglaste Fenster, im Wohnbereich bodentief; Fußbodenheizung, Lüftung, klimatisierte Räume; hochwertige Küchenmöbel, großer Balkon

Sie wohnen in einer angenehmen Wohngegend von Oberursel, im Stadtteil Bommersheim, und erreichen in etwa 8 Fußminuten den Bahnhof mit U- und S-Bahn (S5 und U3). Von dort aus sind Sie in kürzester Zeit im lebhaften Innenstadtbereich. Oberursel, bekannt für seine malerische Altstadt und gut ausgebaute Infrastruktur, bietet einen hohen Freizeitwert und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Raum Frankfurt am Main.

Bommersheim ist ein idyllischer Stadtteil, in dem Pferde eine bedeutende Rolle spielen. Mit einer der höchsten Pferdedichten in Hessen und einem aktiven Reitverein, ist dieser Stadtteil ideal für Pferdeliebhaber. Darüber hinaus gibt es einen engagierten Fußballverein und eine hervorragend ausgestattete freiwillige Feuerwehr. Die Hochtaunuskliniken sind vom Bommersheimer Feldrand aus, etwa 5 Minuten vom Haus entfernt, sichtbar.

Neben der ruhigen und naturnahen Lage am Rande des Taunus bietet Bommersheim zahlreiche Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen, die das Leben angenehm machen. Oberursel ist mit 23 Schulen der bedeutendste Schulstandort im Hochtaunuskreis. Im nördlichen Teil Oberursels befindet sich die renommierte "Frankfurt International School", die qualitativ hochwertigen englischsprachigen Unterricht anbietet. Eine Waldorfschule ergänzt das ausgezeichnete Bildungsangebot.

Trotz der grünen Umgebung ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. U- und S-Bahnen bieten eine schnelle und regelmäßige Verbindung sowohl nach Frankfurt als auch in den Taunus. Autofahrer erreichen die Anschlussstelle Oberursel der A661 in nur wenigen Minuten, und den Frankfurter Flughafen in etwa 20 Minuten Fahrzeit.

Mit seiner Mischung aus naturnaher Idylle und urbaner Anbindung bietet Bommersheim ein lebenswertes und attraktives Wohnkonzept.