2-Zimmer Wohnung zu vermieten €330
Donauweg 3, 94034 Kr. Passau - Passau

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese gemütliche 30 m² große Wohnung im ersten Stock eines gepflegten dreistöckigen Gebäudes. Diese gut geschnittene Immobilie bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Ausstattung und Merkmale:

-Wohnbereich: Genießen Sie einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für Entspannung und gesellige Abende eignet.
-Schlafzimmer: Ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und zusätzliche Möbel, ideal für Ihre persönliche Komfortzone.
-Badezimmer: Modern ausgestattet mit einer praktischen Dusche und einem Fenster für Tageslicht und frische Luft.
Profitieren Sie von der Zentralheizung und dem durchdachten Grundriss, der Ihnen ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über sichert.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine praktische und stilvolle Wohnmöglichkeit in zentraler Lage suchen.

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Mietkonditionen:
Kaltmiete: 330,-€
Nebenkosten: 120,-€
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Gesamtmiete: 450,-€

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie uns gerne kontaktieren.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 990

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Passau. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. In Laufnähe
gibt es ein paar Bäckereien, Restaurants, zwei Ärzte, ein Café und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Grün- und
Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Postannahmestelle erreichen Sie.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 135.12 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6308#9DxEh