Haus zum Verkauf €579.000
01156 Dresden - Mobschatz

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen im beliebten und familienfreundlichen Dresden-Cossebaude!

Dieses angebotene Einfamilienhaus könnte schon bald Ihnen gehören! Das Haus eignet sich genau richtig für Familien, die in Ruhe und Idylle leben möchten und für einen großen Garten und helle Räume Begeisterung zeigen. Eine Wohn- und Nutzfläche von über 184 m² auf zwei Etagen, drei Zimmer, eine riesige Terrasse und eine Doppelgarage runden das traumhafte Einfamilienhaus ab.

Das Einfamilienhaus besticht durch seinen großzügigen Garten mit Pool, welcher Naturfreundlichkeit und Privatsphäre verspricht! Aus dem Eingangsbereich gelangen sie direkt geradläufig in den hellen Flur, welcher viel Platz bietet und eine perfekte Verbindung zu den nächsten Räumen schafft. Hier befindet sich die Treppe, die das Kellergeschoss mit der ersten Etage verbindet. Im Kellergeschoss befindet sich unten angekommen der Kellerflur, der Zugang zur Garage mit zwei Stellplätzen, dem Heizraum sowie drei Kellerräumen und einem weiteren Zimmer mit integriertem Badezimmer bietet.

Die Treppe führt Sie nun wieder nach oben in den Flur. Auf der linken Seite befindet sich direkt das Gästezimmer, welches Ihrem Belieben nach genauso als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Erneut im Flur angekommen, befindet sich direkt gerade aus Ihr Schlafzimmer, welches ebenso von freundlichem, einfallenden Licht profitiert und eine angenehme Atmosphäre schafft. Dabei lassen sich alle Fenster durch bereits vorhandene Außenrollläden abdunkeln. Direkt nebenan grenzt das Wohnzimmer an, welches mit über 25 m² Wohnfläche eine echte Wohlfühloase darstellt. Das Highlight dieses Hauses, die weitläufige Terrasse mit über 47 m², stellt die perfekte Ergänzung zu Ihrem Garten dar und lädt zur Entspannung und Zeit mit der Familie und Freunden ein! Einen traumhaften Blick in die Ferne können Sie nun jeden Tag genießen. Die hochwertige Einbauküche bietet viel Platz, sowie einen Durchgang zur Terrasse. Am Ende des Flurs ist ein helles, großes Badezimmer, inklusive Badewanne, gelegen. Es erwartet Sie ein wunderschönes, familienfreundliches Haus, welches Ihrer Familie ein gemütliches Eigenheim bietet. Hier freut man sich freut zu Hause zu sein!

Der Energieausweis ist in Erstellung.

# Ausstattung
+ Perfekte Wohnlage nahe Cossebaude im Nordwesten Dresdens
+ Entspanntes und friedliches Wohngebiet
+ Einfamilienhaus mit großem Garten, perfekt für Familien!
+ Großzügige Wohnfläche mit über 95 Quadratmetern
+ Vollunterkellert mit drei Abstellräumen und einem zusätzlichen Gästezimmer mit eigenem Bad
+ Eingebaute Holzfenster, sowie Kunststofffenster im Keller
+ Außenrollläden
+ Hochwertige weiße Einbauküche
+ Großes Badezimmer mit Badewanne
+ Wärmeerzeugung durch die Gaszentralheizung
+ Photovoltaikanlage vorhanden
+ Schöner und gepflegter Garten mit einem Pool, vielen Bäumen und Gewächsen
+ Sonnenterrasse mit schönem Weitblick über die gesamte Umgebung
+ Gebotene Grundstücksfläche von über 1.800 Quadratmetern

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 1898 m²
Nutzfläche: ca. 88,68 m²

# Lagebeschreibung
Die ruhige und idyllische Lage nahe Cossebaude bietet Ihnen die Nähe zur Elbe, sie erreichen diese in etwa 5 Minuten fußläufig. Dabei ist ein entscheidender Vorteil, dass Sie sich trotz dessen nicht im Hochwassergebiet befinden und Sie ohne Sorge in Ihrem neuen Eigenheim entspannen können. Einkaufsmöglichkeiten und Essensmöglichkeiten befinden sich im Radius von einem Kilometer. Natur und Stadtleben lassen sich durch die vielfältigen Öffentlichen Verkehrsmittel einfach kombinieren, die nächsten Haltestellen sind die Bushaltestelle ,,Dresden Gohlis‘‘ in 280 Metern, sowie der S-Bahnhof ,,Dresden Cossebaude‘‘, in etwa einem Kilometer Entfernung, dessen Züge Sie in 25 Minuten zum Hauptbahnhof in Dresden bringen.

# Sonstiges
Ihre HOGE Immobilien GmbH

Ihr treuer Begleiter für Immobilien seit 1991

Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag.

Anbieter-Objekt-ID: 276