Haus zum Verkauf €389.469
# Objektbeschreibung
**Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus**
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnittenen Einfamilienhaus - mitten im Herzen von Hamm. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,86 m² und einem Grundstück von 350 m² werden hier Ihre Wohnträume wahr. Das geplante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables und stilvolles Leben.
**Ihr Haus, Ihre Regeln**
Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Bei allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vom ersten Spatenstich bis zum letzten Pinselstrich - Sie entscheiden, wie Ihr perfektes Heim aussehen soll.
**Räume zum Wohlfühlen**
Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Diese sind ideal für Familienmitglieder oder Gäste und bieten genügend Raum für Privatsphäre und Erholung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt - von der luxuriösen Badewanne bis hin zur praktischen Dusche.
**Gestalten Sie Ihr eigenes Paradies**
Die großzügige Wohnfläche ermöglicht Ihnen eine flexible Raumaufteilung. Ob ein offener Wohn-Ess-Bereich oder separate Räume für unterschiedliche Zwecke - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m schaffen eine angenehme Atmosphäre und sorgen für ein behagliches Wohngefühl.
**Nachhaltigkeit trifft Komfort**
Bei allkauf steht Nachhaltigkeit an erster Stelle. Ihr neues Zuhause wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, was nicht nur ein besonders gutes Raumklima schafft, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus, wodurch Sie nebenbei auch noch Energie sparen.
**Inklusivleistungen, die überzeugen**
Zu den zahlreichen Inklusivleistungen gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten hervorragende Isolierung und Lärmschutz. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander.
**Flexible Dienstleistungspakete für jeden Bedarf**
Ob Sie vielbeschäftigt sind oder handwerklich begabt - bei allkauf finden Sie das passende Dienstleistungspaket für Ihre Bedürfnisse:
- **VIELBESCHÄFTIGTE:** Überlassen Sie den Innenausbau den Profis von allkauf und genießen Sie den Komfort eines schlüsselfertigen Hauses.
- **AMBITIONIERTE:** Arbeiten Sie Hand in Hand mit den Experten von allkauf und übernehmen Sie eigenständig einige Ausbauarbeiten.
- **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung - nutzen Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten beim Innenausbau Ihres neuen Zuhauses.
**Erfahrung und Qualität seit über 35 Jahren**
Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantiert allkauf höchste Qualitätsstandards. Zahlreiche Auszeichnungen und über 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich. Profitieren auch Sie von unserem Know-how und unserer Leidenschaft für den Hausbau.
**Sicherheit geht vor**
Mit allkauf gehen Sie auf Nummer sicher: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellung sind nur einige der Vorteile, die wir Ihnen bieten. Just-in-Time-Lieferungen sorgen dafür, dass Ihr Bauprojekt reibungslos verläuft.
**Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum**
Lassen Sie sich in unserem Bemusterungszentrum inspirieren! Dort erwartet Sie eine große Auswahl an hochwertigen Materialien wie Böden, Türen und vieles mehr von namhaften Markenherstellern. Gestalten Sie Ihr Zuhause genau so, wie es Ihnen gefällt!
**Ihr Traumhaus wartet auf Sie!**
Warten Sie nicht länger darauf, Ihren Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses mit einem unserer kompetenten Verkaufsberater.
Ihr neues Leben in Hamm beginnt jetzt - im luxuriösen Einfamilienhaus von allkauf!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW 40 Standard
Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket
Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten
Ihr Hausbau-Team
Telefon: 0163-8334756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de
Web: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 350 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen beim exklusiven Grundstücksscout - Ihrer ultimativen Quelle für die Suche nach dem perfekten Baugrundstück für Ihr Traumhaus. Unser Service bietet eine vielfältige Auswahl an Grundstücken in verschiedenen Größen, Lagen und Preisklassen. Wir bieten individuelle Beratung, sorgfältige Prüfung und professionelle Unterstützung während des gesamten Prozesses. Beachten Sie, dass nur auf das Grundstück die 6,5% Grunderwerbssteuer anfallen, was bedeutet, dass Sie ca. 20.000EUR sparen, da diese Betrag nur auf das Grundstück und nicht auf das Haus anfällt. Entdecken Sie mit unserem Grundstücksscout-Service!
# Sonstiges
Besuchen Sie unser Allkauf-Musterhaus im malerischen Kamen und lassen Sie sich inspirieren.
Adresse: Kamen Karree 6B, 59174 Kamen
Gerne würde ich mir für Sie sonntags gerne Zeit nehmen.
Unser Musterhaus ist ein zweigeschossiges Haus im Stadtvillen-Stil. Klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung bestimmen die Szenerie. Schon das Wohnzimmer ist mit über 30 qm äußerst großzügig bemessen. Der Rechteckerker vergrößert die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und schafft zusätzlich im ersten Stock einen Balkon, der zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft einlädt.
Ihre Ansprechpartner:
Herr Stefan Stoßberg
Telefon: +49 163 833 4756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de
Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin im Allkauf-Musterhaus Kamen! Wir begleiten Sie von der Planung bis zur schlüsselfertigen Hausübergabe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Anbieter-Objekt-ID: 3004
