Haus zum Verkauf €145.000
# Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von 924 m² bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und einen ausbaubaren Dachboden für zusätzlichen Raumbedarf oder Lagermöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die flexible Gestaltung des Grundrisses, die Ihnen ermöglicht, Ihren individuellen Wohntraum zu realisieren. Mit der Option für einen Dachgeschoss-Ausbau können Sie Ihren Wohnraum erweitern und gemütliche Abende vor dem offenen Kamin genießen, der eine behagliche Atmosphäre schafft.
Durch die effiziente Koordination aller Gewerke im Netzwerk der Ärzte-und-Apotheker-Immobilien können Sie Ihre Renovierungspläne reibungslos umsetzen lassen. Die lockere Bebauung der Nachbargrundstücke garantiert Privatsphäre und Ruhe.
Mit der Möglichkeit zur Errichtung eines zweiten Bauplatzes bietet dieses Anwesen langfristige Entwicklungschancen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis und die Grundrisse befinden sich aktuell in Erstellung.
Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
# Ausstattung
- Flexibler Grundriss für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
- Potenzial für einen zweiten Bauplatz zur zukünftigen Entwicklung.
- Ausbaubarer Dachboden für zusätzlichen Wohnraum.
- Gemütlicher offener Kamin für behagliche Atmosphäre.
- Effiziente Koordination aller Gewerke durch einen Ansprechpartner.
- Angenehme Privatsphäre durch lockere Bebauung der Nachbargrundstücke.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: entkernt
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in Unterlüß, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Celle in Niedersachsen, Deutschland. Gelegen inmitten der reizvollen Landschaft der Lüneburger Heide, bietet Unterlüß eine harmonische Verbindung aus natürlicher Schönheit, historischem Charme und modernem Komfort.
Unterlüß zeichnet sich durch seine ruhige und doch gut angebundene Lage aus. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet ist. Die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Hamburg und Hannover.
Die Gemeinde selbst strahlt mit ihrem gepflegten Ortsbild und den historischen Gebäuden einen besonderen Charme aus. Traditionelle Fachwerkhäuser und liebevoll gestaltete Gärten prägen das Bild der Ortschaft und verleihen ihr eine gemütliche Atmosphäre.
# Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 242017-27
