Haus zum Verkauf €357.429
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Hamm erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Objekt bietet Ihnen nicht nur eine geräumige Wohnfläche von 142,23 m², sondern auch die Freiheit, jeden Winkel nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
### Wohnqualität auf zwei Etagen
Das zweigeschossige Haus begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung. Insgesamt vier Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen freien Blick auf das 350 m² große Grundstück bietet. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen oder Gäste empfangen.
Ein weiterer Pluspunkt ist das zusätzliche Gäste-WC im Erdgeschoss, das den Komfort erhöht und praktisch für Besucher ist.
### Drei Schlafzimmer für Ihre Familie
Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie individuellen Rückzugsort bieten. Jedes Zimmer kann nach Belieben gestaltet werden - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder persönliches Refugium. Alle Räume sind so konzipiert, dass sie optimal belichtet sind und Ihnen einen hohen Wohnkomfort garantieren.
### Modernes Badezimmer
Ein großes Badezimmer vervollständigt das Obergeschoss. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen. Ausgestattet mit modernen Sanitärelementen und hochwertigen Armaturen wird dieser Raum zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase.
### Energieeffizienz trifft Nachhaltigkeit
Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und setzt somit Maßstäbe in puncto Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung für eine angenehme Wärmeverteilung im gesamten Haus bei gleichzeitiger Schonung der Umwelt. Darüber hinaus tragen die Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminium zur Energieeinsparung bei.
### Flexibilität durch allkauf Dienstleistungspakete
Wir von allkauf wissen, dass jeder Bauherr unterschiedliche Anforderungen hat. Daher bieten wir Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete:
**Für VIELBESCHÄFTIGTE:** Lassen Sie die Profis ran! Unser Team übernimmt den gesamten Innenausbau für Sie, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
**Für AMBITIONIERTE:** Teilen Sie sich die Arbeit! Bestimmte Arbeiten können Sie selbst übernehmen, während wir uns um den Rest kümmern.
**Für HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung! Übernehmen Sie den Innenausbau komplett selbst und profitieren Sie von unserer Unterstützung in Form von Ausbaupaketen, Werkzeugen und detaillierten Anleitungen.
### Individuelle Beratung & Bemusterung
Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite. Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und lassen Sie sich von einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien inspirieren. Gestalten Sie Ihr Haus genau so, wie es Ihnen gefällt!
### Jahrzehntelange Erfahrung & Sicherheit
Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser mit höchsten Qualitätsstandards. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden können wir auf ein unschlagbares Know-how zurückgreifen. Bei uns genießen Sie kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
### Zahlreiche Inklusivleistungen
Unser Basisangebot umfasst:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
### Fazit: Ihr Traumhaus wartet!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Hamm! Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einem nachhaltigen und energieeffizienten Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu realisieren!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW 40 Standard
Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket
Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten
Ihr Hausbau-Team
Telefon: 0163-8334756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de
Web: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 350 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen beim exklusiven Grundstücksscout - Ihrer ultimativen Quelle für die Suche nach dem perfekten Baugrundstück für Ihr Traumhaus. Unser Service bietet eine vielfältige Auswahl an Grundstücken in verschiedenen Größen, Lagen und Preisklassen. Wir bieten individuelle Beratung, sorgfältige Prüfung und professionelle Unterstützung während des gesamten Prozesses. Beachten Sie, dass nur auf das Grundstück die 6,5% Grunderwerbssteuer anfallen, was bedeutet, dass Sie ca. 20.000EUR sparen, da diese Betrag nur auf das Grundstück und nicht auf das Haus anfällt. Entdecken Sie mit unserem Grundstücksscout-Service!
# Sonstiges
Besuchen Sie unser Allkauf-Musterhaus im malerischen Kamen und lassen Sie sich inspirieren.
Adresse: Kamen Karree 6B, 59174 Kamen
Gerne würde ich mir für Sie sonntags gerne Zeit nehmen.
Unser Musterhaus ist ein zweigeschossiges Haus im Stadtvillen-Stil. Klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung bestimmen die Szenerie. Schon das Wohnzimmer ist mit über 30 qm äußerst großzügig bemessen. Der Rechteckerker vergrößert die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und schafft zusätzlich im ersten Stock einen Balkon, der zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft einlädt.
Ihre Ansprechpartner:
Herr Stefan Stoßberg
Telefon: +49 163 833 4756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de
Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin im Allkauf-Musterhaus Kamen! Wir begleiten Sie von der Planung bis zur schlüsselfertigen Hausübergabe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Anbieter-Objekt-ID: 3003
