Haus zum Verkauf €307.285
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hamm! Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine projektiert geplante Doppelhaushälfte zu erwerben, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und individuellen Charme auf beeindruckende Weise.
### Ihr neues Zuhause im Detail
Diese exquisite Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige 262,37 m² Wohnfläche. Mit insgesamt acht Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für große Familien oder diejenigen, die einfach viel Platz lieben. Das Grundstück umfasst 350 m² und bietet genügend Raum für einen Garten oder andere Freiflächenaktivitäten.
### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz individuell zu gestalten. Ob es um die Raumaufteilung, Wandfarben oder spezielle Ausstattungsdetails geht - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt. Unsere erfahrenen Architekten und Berater stehen Ihnen dabei stets zur Seite und unterstützen Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer Ideen.
### Energieeffizienz auf höchstem Niveau
Ihr neues Zuhause wird nach dem KFW55 Standard gebaut. Dies bedeutet nicht nur niedrige Energiekosten und geringe Umweltbelastung, sondern auch Fördermöglichkeiten durch staatliche Programme. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei minimalem Energieverbrauch.
### Hochwertige Ausstattung inklusive
Allkauf steht für Qualität und Nachhaltigkeit. Daher sind unsere Häuser standardmäßig mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungen versehen:
- **Energieeffizienzwand**: Höchste Dämmwerte für optimale Energieeinsparungen.
- **Echtholztreppe**: Eleganz und Beständigkeit verbinden sich hier perfekt.
- **3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden**: Für besten Schall- und Wärmeschutz.
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Erhöht das Raumgefühl deutlich.
- **TOXPROOF Gütesiegel**: Schadstoffgeprüfte Materialien sorgen für ein gesundes Wohnklima.
### Die allkauf Dienstleistungspakete
Wir verstehen, dass jeder Bauherr unterschiedliche Bedürfnisse hat. Daher bieten wir drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Ideal für alle, die den Bauprozess lieber den Profis überlassen möchten.
2. **AMBITIONIERTE**: Für diejenigen, die bestimmte Arbeiten selbst übernehmen wollen.
3. **HEIMWERKER**: Für echte Macher, die maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung erzielen wollen.
Alle Pakete können gegen Aufpreis hinzugebucht werden und bieten Ihnen Flexibilität sowie Komfort beim Hausbau.
### Der Weg zu Ihrem Traumhaus
Der Bau eines Hauses ist eine bedeutende Entscheidung im Leben - wir von allkauf begleiten Sie Schritt für Schritt auf diesem Weg:
- **Individuelle Beratung jederzeit**: Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
- **Bemusterungszentrum**: Lassen Sie sich von einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien inspirieren.
- **Kurze Lieferzeiten & Festpreisgarantie**: Maximale Sicherheit durch garantierte Fertigstellung innerhalb des vereinbarten Zeitrahmens.
### Besuch unserer Musterhäuser
Erleben Sie unsere Qualität hautnah! Besuchen Sie eines unserer Musterhäuser oder Verkaufsbüros und lassen Sie sich von unserem umfassenden Angebot überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses!
### Fazit
Eine Doppelhaushälfte von allkauf in Hamm bietet Ihnen nicht nur ein energieeffizientes und hochwertig ausgestattetes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und gestalten Sie Ihr Lebenstraumhaus genau so, wie Sie es sich immer gewünscht haben. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen dieses spannende Projekt zu realisieren!
Zögern Sie nicht länger - starten Sie jetzt Ihr persönliches Bauabenteuer mit allkauf!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW 40 Standard
Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket
Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten
Ihr Hausbau-Team
Telefon: 0163-8334756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de
Web: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 350 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen beim exklusiven Grundstücksscout - Ihrer ultimativen Quelle für die Suche nach dem perfekten Baugrundstück für Ihr Traumhaus. Unser Service bietet eine vielfältige Auswahl an Grundstücken in verschiedenen Größen, Lagen und Preisklassen. Wir bieten individuelle Beratung, sorgfältige Prüfung und professionelle Unterstützung während des gesamten Prozesses. Beachten Sie, dass nur auf das Grundstück die 6,5% Grunderwerbssteuer anfallen, was bedeutet, dass Sie ca. 20.000EUR sparen, da diese Betrag nur auf das Grundstück und nicht auf das Haus anfällt. Entdecken Sie mit unserem Grundstücksscout-Service!
# Sonstiges
Besuchen Sie unser Allkauf-Musterhaus im malerischen Kamen und lassen Sie sich inspirieren.
Adresse: Kamen Karree 6B, 59174 Kamen
Gerne würde ich mir für Sie sonntags gerne Zeit nehmen.
Unser Musterhaus ist ein zweigeschossiges Haus im Stadtvillen-Stil. Klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung bestimmen die Szenerie. Schon das Wohnzimmer ist mit über 30 qm äußerst großzügig bemessen. Der Rechteckerker vergrößert die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und schafft zusätzlich im ersten Stock einen Balkon, der zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft einlädt.
Ihre Ansprechpartner:
Herr Stefan Stoßberg
Telefon: +49 163 833 4756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de
Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin im Allkauf-Musterhaus Kamen! Wir begleiten Sie von der Planung bis zur schlüsselfertigen Hausübergabe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Anbieter-Objekt-ID: 3005
