Haus zum Verkauf €345.879
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hamm! Dieses beeindruckende, projektiertes Haus wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und Individualität. Lassen Sie sich von dieser umfassenden Objektbeschreibung begeistern.
## Lage und Grundstück
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hamm, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Mit einer Grundstücksfläche von 350 m² haben Sie genügend Platz für einen schönen Garten, Spielbereich für Kinder oder sogar einen kleinen Kräutergarten.
## Raumaufteilung und Wohnfläche
Mit insgesamt 4 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familienbesuch oder spontane Übernachtungsgäste.
## Maßgeschneiderte Gestaltung
Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist seine Anpassungsfähigkeit. Da das Haus projektiert ist, können Sie den Innenausbau nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Möchten Sie offene Wohnräume oder doch lieber separate Zimmer? Bevorzugen Sie eine Küche im Landhausstil oder eine moderne Designerküche? Bei uns sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
## Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Nachhaltigkeit wird bei allkauf großgeschrieben. Ihr neues Zuhause besteht aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz, der nicht nur ein gutes Raumklima schafft, sondern auch zur Reduzierung Ihres ökologischen Fußabdrucks beiträgt. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus, ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage. Dadurch sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern tragen aktiv zum Umweltschutz bei.
## Hochwertige Ausstattung
Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses lässt keine Wünsche offen:
- **Energieeffizienzwand**: Für optimale Wärmedämmung.
- **Echtholztreppe**: Hochwertig und langlebig.
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**: Für höchsten Wohnkomfort.
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Schafft ein angenehmes Raumgefühl.
- **TOXPROOF Gütesiegel**: Schadstoffgeprüfte Materialien für Ihre Gesundheit.
## Dienstleistungspakete nach Maß
Bei allkauf können Sie aus drei verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie die Profis den Innenausbau übernehmen.
2. **AMBITIONIERTE**: Nehmen Sie einige Arbeiten selbst in die Hand und sparen Sie dabei Kosten.
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.
Alle Pakete bieten Ihnen hohe Flexibilität und die Möglichkeit, genau das richtige Maß an Unterstützung zu erhalten.
## Jahrzehntelange Erfahrung
Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualität im Bau von Fertighäusern. Unsere Erfahrung spiegelt sich in jedem unserer Projekte wider - von der Planung bis zur Fertigstellung. Zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich.
## Inklusivleistungen
Mit einem Allkauf-Fertighaus profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen:
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
Diese Leistungen geben Ihnen Sicherheit und ermöglichen eine stressfreie Bauphase.
## Vereinbaren Sie Ihren Termin
Sind Sie bereit, den ersten Schritt zu Ihrem individuell gestalteten Traumhaus zu machen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses in Hamm! Wir stehen Ihnen jederzeit für eine persönliche Beratung zur Verfügung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem perfekten Zuhause.
Zögern Sie nicht länger - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW 40 Standard
Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket
Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten
Ihr Hausbau-Team
Telefon: 0163-8334756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de
Web: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 350 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen beim exklusiven Grundstücksscout - Ihrer ultimativen Quelle für die Suche nach dem perfekten Baugrundstück für Ihr Traumhaus. Unser Service bietet eine vielfältige Auswahl an Grundstücken in verschiedenen Größen, Lagen und Preisklassen. Wir bieten individuelle Beratung, sorgfältige Prüfung und professionelle Unterstützung während des gesamten Prozesses. Beachten Sie, dass nur auf das Grundstück die 6,5% Grunderwerbssteuer anfallen, was bedeutet, dass Sie ca. 20.000EUR sparen, da diese Betrag nur auf das Grundstück und nicht auf das Haus anfällt. Entdecken Sie mit unserem Grundstücksscout-Service!
# Sonstiges
Besuchen Sie unser Allkauf-Musterhaus im malerischen Kamen und lassen Sie sich inspirieren.
Adresse: Kamen Karree 6B, 59174 Kamen
Gerne würde ich mir für Sie sonntags gerne Zeit nehmen.
Unser Musterhaus ist ein zweigeschossiges Haus im Stadtvillen-Stil. Klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung bestimmen die Szenerie. Schon das Wohnzimmer ist mit über 30 qm äußerst großzügig bemessen. Der Rechteckerker vergrößert die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und schafft zusätzlich im ersten Stock einen Balkon, der zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft einlädt.
Ihre Ansprechpartner:
Herr Stefan Stoßberg
Telefon: +49 163 833 4756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de
Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin im Allkauf-Musterhaus Kamen! Wir begleiten Sie von der Planung bis zur schlüsselfertigen Hausübergabe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Anbieter-Objekt-ID: 3000
