Haus zum Verkauf €391.239
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Hamm! Entdecken Sie ein projektiertes Traumhaus, das Ihre Vorstellungen und Wünsche formvollendet umsetzt. Dieses beeindruckende Objekt bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² auf einem 350 m² großen Grundstück und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien und alle, die Wert auf Individualität und Qualität legen.
### Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihrer Familie verbringen oder Gäste empfangen. Die offene Küche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz für kulinarische Experimente. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Hauptbadezimmer besticht durch moderne Sanitärausstattung und hochwertige Materialien. Es lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein.
### Vorteile eines allkauf Hauses
**Individuelle Planung**: Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Ob Grundriss, Materialauswahl oder Innenausbau - Sie entscheiden! Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen dabei jederzeit zur Seite und unterstützen Sie bei der Realisierung Ihres Traumhauses.
**Nachhaltigkeit**: Mit allkauf setzen Sie auf Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz. Jedes unserer Häuser wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut und entspricht den Standards eines Niedrigenergiehauses. So genießen Sie nicht nur ein hervorragendes Raumklima, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei.
**Hohe Qualitätsstandards**: Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualität im Bau von Fertighäusern. Zahlreiche Auszeichnungen und über 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich. Wir verwenden ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) und bieten Ihnen modernste Technik wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage.
### Flexible Dienstleistungspakete
Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an:
- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück! Wir übernehmen den kompletten Innenausbau für Sie.
- **AMBITIONIERTE**: Arbeiten Sie Hand in Hand mit unseren Profis - teilen Sie die Aufgaben so auf, wie es Ihnen passt.
- **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis! Übernehmen Sie den Innenausbau komplett selbst mit unseren Werkzeugen, Anleitungen und Unterstützung.
### Inklusivleistungen im Basispreis
Bei allkauf erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
### Sicherheit und Zuverlässigkeit
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit:
- **Kurze Lieferzeiten**: Wir garantieren schnelle Lieferzeiten für Ihr neues Zuhause.
- **Festpreisgarantie**: Keine versteckten Kosten - alles bleibt transparent.
- **Fertigstellungsgarantie**: Ihr Haus wird pünktlich fertiggestellt.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Hamm und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Eigenheim!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket
Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 350 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen beim exklusiven Grundstücksscout - Ihrer ultimativen Quelle für die Suche nach dem perfekten Baugrundstück für Ihr Traumhaus. Unser Service bietet eine vielfältige Auswahl an Grundstücken in verschiedenen Größen, Lagen und Preisklassen. Wir bieten individuelle Beratung, sorgfältige Prüfung und professionelle Unterstützung während des gesamten Prozesses. Beachten Sie, dass nur auf das Grundstück die 6,5% Grunderwerbssteuer anfallen, was bedeutet, dass Sie ca. 20.000EUR sparen, da diese Betrag nur auf das Grundstück und nicht auf das Haus anfällt. Entdecken Sie mit unserem Grundstücksscout-Service!
# Sonstiges
Besuchen Sie unser Allkauf-Musterhaus im malerischen Kamen und lassen Sie sich inspirieren.
Adresse: Kamen Karree 6B, 59174 Kamen
Gerne würde ich mir für Sie sonntags gerne Zeit nehmen.
Unser Musterhaus ist ein zweigeschossiges Haus im Stadtvillen-Stil. Klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung bestimmen die Szenerie. Schon das Wohnzimmer ist mit über 30 qm äußerst großzügig bemessen. Der Rechteckerker vergrößert die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und schafft zusätzlich im ersten Stock einen Balkon, der zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft einlädt.
Ihre Ansprechpartner:
Herr Stefan Stoßberg
Telefon: +49 163 833 4756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de
Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin im Allkauf-Musterhaus Kamen! Wir begleiten Sie von der Planung bis zur schlüsselfertigen Hausübergabe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Anbieter-Objekt-ID: 3006
