Haus zum Verkauf €348.779
# Objektbeschreibung
### Ihr maßgeschneiderter Traum-Bungalow in Hamm: Komfort, Nachhaltigkeit und individuelle Gestaltung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Hamm! Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Familie in einem liebevoll gestalteten Bungalow leben, der genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 98,74 m² auf einem großzügigen Grundstück von 350 m² bietet dieses Einfamilienhaus den idealen Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Lassen Sie uns Ihnen die vielen Vorzüge und Möglichkeiten dieses einzigartigen Projekts vorstellen.
#### Modernes Raumkonzept mit Wohlfühlcharakter
Der projektiere Bungalow verfügt über insgesamt 3.0 Zimmer, die sich auf eine Etage verteilen. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten einen herrlichen Blick auf den Garten gewährt. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet Ihnen eine Oase der Entspannung.
#### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Ein weiteres Highlight des Bungalows ist seine Energieeffizienz. Der Bau entspricht dem KFW55-Standard, was bedeutet, dass er besonders wenig Energie verbraucht und somit sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Durch die Verwendung nachhaltiger Materialien wie Holz schaffen wir ein gesundes Raumklima und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme in allen Räumen.
#### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Bei allkauf haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Ob Bodenbeläge, Türen oder Wandfarben - im eigenen Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen und Ihrem Bungalow den perfekten Look verleihen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen dabei jederzeit zur Seite und unterstützen Sie kompetent bei der Planung Ihres Traumhauses.
#### Flexibilität durch verschiedene Dienstleistungspakete
Wir wissen, dass jeder Kunde unterschiedliche Bedürfnisse hat. Daher bieten wir drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Überlassen Sie uns den Großteil der Arbeit und genießen Sie den Komfort eines nahezu schlüsselfertigen Hauses.
2. **AMBITIONIERTE:** Nehmen Sie einige Aufgaben selbst in die Hand und sparen Sie dadurch Kosten.
3. **HEIMWERKER:** Maximieren Sie Ihre Einsparungen durch umfangreiche Eigenleistungen beim Innenausbau.
Mit diesen Paketen haben Sie stets die Möglichkeit, den Grad Ihrer Eigenleistung flexibel an Ihre Lebenssituation anzupassen.
#### Jahrzehntelange Erfahrung und garantierte Sicherheit
Unsere über 35-jährige Erfahrung im Bau von Fertighäusern gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihr Projekt in besten Händen ist. Wir setzen auf höchste Qualitätsstandards und verwenden schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegeln. Kurze Lieferzeiten, Just-in-Time-Lieferungen sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sorgen dafür, dass alles reibungslos verläuft.
#### Zahlreiche Inklusivleistungen
Im Basispreis unseres Bungalows sind bereits viele hochwertige Features enthalten:
- Eine energieeffiziente Wandkonstruktion
- Hochwertige Echtholztreppen
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Be- und Entlüftungsanlagen für ein perfektes Raumklima
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
Diese Inklusivleistungen machen es Ihnen leicht, Ihr neues Heim sofort bezugsfertig zu gestalten.
#### Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin
Sind Sie bereit, den ersten Schritt zu Ihrem neuen Traumhaus zu machen? Dann zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Bungalows in Hamm. Unsere kompetenten Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe.
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - individuell gestaltet, energieeffizient gebaut und mit maximaler Planungsfreiheit dank unserer vielfältigen Dienstleistungspakete.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Wohnparadies zu realisieren!
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW 40 Standard
Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket
Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten
Ihr Hausbau-Team
Telefon: 0163-8334756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de
Web: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 350 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen beim exklusiven Grundstücksscout - Ihrer ultimativen Quelle für die Suche nach dem perfekten Baugrundstück für Ihr Traumhaus. Unser Service bietet eine vielfältige Auswahl an Grundstücken in verschiedenen Größen, Lagen und Preisklassen. Wir bieten individuelle Beratung, sorgfältige Prüfung und professionelle Unterstützung während des gesamten Prozesses. Beachten Sie, dass nur auf das Grundstück die 6,5% Grunderwerbssteuer anfallen, was bedeutet, dass Sie ca. 20.000EUR sparen, da diese Betrag nur auf das Grundstück und nicht auf das Haus anfällt. Entdecken Sie mit unserem Grundstücksscout-Service!
# Sonstiges
Besuchen Sie unser Allkauf-Musterhaus im malerischen Kamen und lassen Sie sich inspirieren.
Adresse: Kamen Karree 6B, 59174 Kamen
Gerne würde ich mir für Sie sonntags gerne Zeit nehmen.
Unser Musterhaus ist ein zweigeschossiges Haus im Stadtvillen-Stil. Klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung bestimmen die Szenerie. Schon das Wohnzimmer ist mit über 30 qm äußerst großzügig bemessen. Der Rechteckerker vergrößert die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und schafft zusätzlich im ersten Stock einen Balkon, der zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft einlädt.
Ihre Ansprechpartner:
Herr Stefan Stoßberg
Telefon: +49 163 833 4756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de
Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin im Allkauf-Musterhaus Kamen! Wir begleiten Sie von der Planung bis zur schlüsselfertigen Hausübergabe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Anbieter-Objekt-ID: 3002
