Haus zum Verkauf €600.569
# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in deinem zukünftigen Traumhaus in Borken! Dieses fabelhafte Zweifamilienhaus gibt dir die einmalige Chance, dein neues Heim ganz nach deinen eigenen Vorstellungen zu formen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 263,28 m² auf einem 800 m² großen Grundstück bietet dieses Haus jede Menge Platz für deine gesamte Familie und mehr.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Jeweils drei Zimmer pro Einheit bieten dir viele Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kapitalanlage oder als geräumiges Zuhause für eine große Familie.
### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit im Fokus
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die umweltfreundliche Beheizung durch eine moderne Wärmepumpe. Diese innovative Technologie sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern ist auch noch besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Dank des Niedrigenergie-Standards des Hauses profitierst du von niedrigen Energiekosten und trägst gleichzeitig zum Umweltschutz bei.
### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Dieses Zweifamilienhaus wird als projektiertes Ausbauhaus angeboten. Das bedeutet: Du kannst den Innenausbau ganz nach deinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Verleih deinem Zuhause eine persönliche Note und entscheide selbst über Materialien, Farben und Raumaufteilungen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen dir dabei jederzeit zur Seite und unterstützen dich mit Rat und Tat.
### Die allkauf Dienstleistungspakete
Wir von allkauf bieten dir drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete, die perfekt auf deine individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind:
**1. Paket für VIELBESCHÄFTIGTE:** Ideal für alle, die wenig Zeit haben, aber dennoch ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Unsere Profis übernehmen den Großteil der Arbeiten für dich.
**2. Paket für AMBITIONIERTE:** Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, aber dennoch professionelle Unterstützung wünschst, ist dieses Paket genau richtig für dich.
**3. Paket für HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung! Nutze dein handwerkliches Geschick und spare bares Geld.
### Vorteile eines Ausbauhauses
Mit einem Ausbauhaus von allkauf kannst du nicht nur Kosten sparen, sondern auch deiner Kreativität freien Lauf lassen. Durch Eigenleistung beim Innenausbau profitierst du von sogenannten Muskelhypotheken, die bei der Kreditvergabe berücksichtigt werden.
Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen dir jederzeit zur Verfügung und machen den Besuch in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros zu einem einmaligen Erlebnis. Auch während des Bauprozesses lassen wir dich nicht allein!
### Nachhaltigkeit großgeschrieben
Nachhaltigkeit ist bei allkauf ein zentraler Aspekt. Unsere Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, was nicht nur ein hervorragendes Raumklima schafft, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet.
### Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis
Beim Kauf eines allkauf-Hauses profitierst du von zahlreichen Inklusivleistungen:
- **Energieeffizienzwand**
- **Echtholztreppe**
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**
- **Fußbodenheizung**
- **Be- und Entlüftungsanlage**
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**
- **Lichte Raumhöhe 2,75 m + erhöhte Fenster und Türen**
- **TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien**
In unserem Bemusterungszentrum kannst du dich zudem von einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien inspirieren lassen und deinem Haus den perfekten Look verleihen.
### Sicherheit und Zuverlässigkeit
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern setzen wir auf höchste Qualitätsstandards und garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine termingerechte Fertigstellung deines Projekts. Dank unserer Festpreisgarantie sind böse Überraschungen bei den Kosten ausgeschlossen.
Vereinbare noch heute deinen Termin zur Planung deines allkauf-Traumhauses in Borken! Entdecke die unzähligen Möglichkeiten dieses beeindruckenden Zweifamilienhauses mit jeweils drei Zimmern pro Einheit und lass dich von der einzigartigen Kombination aus Individualität, Nachhaltigkeit und Effizienz begeistern. Dein neues Zuhause wartet auf dich - gestalte es nach deinen Wünschen!
# Ausstattung
Inklusive:
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.
Vorteile:
- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.
Unsere optionalen Dienstleistungen:
- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.
Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.
*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot
eingerechnet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
# Lagebeschreibung
Entdeckt ein exklusives Grundstück in einer charmanten und ruhigen Lage, das ideal für den Bau eures Traumhauses ist. Dieses Juwel liegt in einer idyllischen Gegend, umgeben von sanften Hügeln und malerischer Natur, die eine friedliche Atmosphäre verspricht. Mit einer großzügigen Größe von 800 m² bietet es genügend Raum für ein wunderschönes Heim und einen traumhaften Garten.
Der Preis für dieses Paradies? Nur 240.000,00 EUR das entspricht fantastischen 300,00 EUR pro m², zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Dieses Angebot wird von einem kooperierenden Makler vermittelt, der für seine Expertise und sein Engagement bekannt ist und euch den besten Service bieten wird.
Dieses Grundstück ist nur ein Beispiel wie es sein kann, doch keine Sorge! Wir können über unser weitreichendes Netzwerk ein alternatives Grundstück für euch finden. Wir sind hier, um sicherzustellen, dass ihr den perfekten Ort für euer zukünftiges Zuhause findet. Lasst uns gemeinsam euren Traum verwirklichen!
# Sonstiges
Verwirklicht euren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt.
Mit uns baut ihr nicht nur ein Haus, sondern euer persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten euch alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket:
Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für euer Budget.
Finanzierungsberatung: Wir präsentieren euch verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen euch, wie ihr Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen könnt.
Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in eurer Wunschregion, das perfekt zu euren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit euch euer Traumhaus - ganz nach euren individuellen Wünschen und Anforderungen.
Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Entspannt euch und genießt den Weg zu eurem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - ihr müsst euch um fast nichts kümmern.
Vereinbart noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lasst euch von uns inspirieren!
Telefonnummer: 0176/42138728
Weitere Vorteile:
Festpreisgarantie
Termingarantie: Wir bauen euer Haus pünktlich und zuverlässig.
Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen euch während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.
Vertraut auf unsere Erfahrung und Expertise und macht euren Traum vom eigenen Zuhause wahr!
Geschäftszeiten: Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: 263026062024-62B-G7
