6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.320
# Objektbeschreibung
Zu vermieten ist ein frisch saniertes Einfamilienhaus in Bokensdorf. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer. Davon sind 4 als Schlafzimmer geeignet, 1 als Wohnzimmer und ein zusätzliches z.B. als Homeoffice für mindestens 2 Personen. Das Haus hat 2 Bäder.
Auf einer Wohnfläche von 165 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück umfasst 742 m² und steht zur freien Verfügung.
Das Haus wurde 2023 komplett modernisiert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Es handelt sich um einen Erstbezug nach der Sanierung. Die Ausstattung ist gehoben und entspricht modernen Standards. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgelegt.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet, sowie alle Zimmer mit einer LAN-Verbindung.
Besonders praktisch ist die zusätzliche Abstellfläche im Keller und auf dem Dachboden.
Die Lage des Einfamilienhauses ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten zu Fuß.
Die Miete beträgt mtl. 1.400€ und umfasst bereits die Kaltmiete, Stellplätze, sowie Steuern und Versicherung.
Die restlichen Nebenkosten sind vom Mieter selbst anzumelden und abzurechnen.
# Ausstattung
- Fassade neu und gedämmt
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- 2 Bäder
- LAN-Anschlüsse in allen Zimmern
- Keller als Abstellfläche mit Außenzugang zum Garten
- Garten mit Terrasse
- PKW-Stellplätze
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Hinweis zur Kaution: 3960
Grundstücksfläche: ca. 742 m²
Gartenfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bokensdorf, die zum Landkreis Gifhorn in Niedersachsen gehört. Sie liegt etwa 10 Kilometer südlich von Wolfsburg und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage.
Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.
Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, somit ist auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.Entfernungen:
Flughafen 36,1 km
Fernbahnhof 11,9 km
Bus 0,3 km
# Sonstiges
Bei Interesse kommen Sie gerne auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1965
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1007
