3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
# Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, jungen 5-Familienhauses. Es erwarten Sie neben dem offenen Wohn- und Essbereich inkl. einer Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die südlich ausgerichtete Terrasse ist sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch von einem der Schlafzimmer zugänglich. Ein Pkw-Stellplatz, ein Geräteraum neben der Terrasse und ein Kellerraum vervollständigen das Angebot.
Der abzuschließende Mietvertrag enthält eine Staffelmietvereinbarung, wonach die Miete nach zwei Jahren Mietdauer um 20 €/Monat und nach zwei weiteren Jahr erneut um 20 €/Monat steigt. Zu den Nebenkosten kommt noch der eigene Stromverbrauch hinzu.
Antritt ab dem 01.09.2024.
# Ausstattung
- Be- und Entlüftungsanlage mit integriertem Wärmetauscher
- Terrasse mit Geräteraum
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Pkw-Stellplatz
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten
Nutzfläche: ca. 11,70 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Nord- und Westring und bietet somit auch kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Wildeshausens Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Lage sichert eine gute Erreichbarkeit aus vielen Richtungen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2025-09-13
Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-000003964_01
