3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €318.000
65183 Hessen - Wiesbaden

# Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung, die über eine Wohnfläche von ca. 83,74 m² verfügt. Sie befindet sich in einem im Jahre 1900 errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten.

Aufgeteilt ist die Wohneinheit in zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche mit angrenzendem Balkon und das Badezimmer.

Die Liegenschaft ist Bestandteil einer als Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs. 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz HDSchG) geschützten Gesamtanlage (Denkmalensemble).

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 2,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Die Landeshauptstadt Wiesbaden liegt im Rhein-Main-Gebiet und ist mit seinen Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas. Genießen Sie alle Annehmlichkeiten, die eine Stadt zu bieten hat.
Darüber hinaus ein ordentliches Angebot an vielen Freizeitmöglichkeiten und eine landschaftlich reizvolle Umgebung.

In der Innenstadt von Wiesbaden ist ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Daneben stehen Ihnen auch verschiedene Restaurants, Bars und Kaffees zur Verfügung.

Gestalten Sie Ihre Freizeit über ein breites Sportangebot oder flanieren Sie durch den nahegelegenen Kurpark. Auf dem Neroberg wird Ihnen eine schönen Aussicht über Wiesbaden geboten. Für mehr Natur ist der nahegelegenen Taunus ein optimales Ausflugsziel.

Wiesbaden ist sehr gut an das Autobahnnetz des Rhein-Main-Gebietes angeschlossen. In Kürze sind Frankfurt und die nahegelegene Landeshauptstadt Mainz erreichbar. Darüber hinaus sind Wiesbaden und Umgebung optimal durch öffentliche Verkehrsmittel abgedeckt. Weitere regionale und überregionale Verbindungen werden Ihnen durch Bahnverbindungen geboten.

# Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Anbieter-Objekt-ID: 14841