4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000
# Objektbeschreibung
Gut geschnittene 4 Zimmer Eigentumswohnung in einer schönen Gegend von Nagel.
Wohnfläche ca. 91 m² verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und Balkon.
Hochparterre, renovierungsbedürftiger Zustand, Holzfenster und Sanitär aus dem Baujahr.
Aktuell an solvente Mieter für Nettomiete 270 € im Monat vermietet.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 2380 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Nagel (fränkisch oder oberpfälzerisch Nogl) ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Der gleichnamige Hauptort ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Nagel liegt an der Südseite des inneren Fichtelgebirge zwischen Kösseine und Hoher Matze und bildet dort den südlichen Eckpfeiler. Die Gregnitz durchfließt den Ort, der an der Staatsstraße 2665 Tröstau – Kemnath liegt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 173,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 31.05.2018
Gültig bis: 2028-05-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-079/100625
