2-Zimmer Wohnung zu vermieten €549 52 m²
47055 Duisburg (Wanheimerort), Schmiedestr. 34

1.647,00 €

frei ab 01.09.2024
Geschoss: 1

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Vom Essbereich gelangen Sie in eine kleine Küche, die bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche selber ist durch eine Echtglas-Schiebetüre abgetrennt. So entscheiden Sie, ob Sie diese offen lassen und die Küche damit jederzeit schnell betreten können oder diese bspw. nach dem Kochen schließen möchten, um Gerüche über das Küchenfenster zu verteilen.

Ein weiteres Highlight ist noch der innenliegende Garten, der nur den Hausbewohnern zugänglich ist. Dieser wurde erst vor Kurzem

Wohnen Sie in der schönsten Wohnung des Hauses, vermutlich in der schönsten Wohnung der ganzen Straße!

Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung besticht ein modernes Design . Darüber hinaus befindet sie sich in einem MFH, welches in den letzten Jahren bereits umfassend saniert wurde. Durch die neuen Fenster und die Fassadendämmung erfreut sich die Wohnung moderner Energiewerte. Schön für Ihre Nebenkosten!

Beim Designkonzept wurden moderne Farben gewählt. Die Wände sind nicht einheitlich weiß, wie Sie es sonst überall finden. Ein helles grau der Wände, kombiniert mit weißen Decken, weißen Türrahmen- und Zargen, weißen Fußleisten und einem weißen Kontraststreifen am Übergang zur Decke.

Lassen Sie uns einen Weg durch Ihr künftiges neues Zuhause gehen:

Der Eingangsbereich (Flur) der Wohnung ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen ganzen Kleiderschrank.

Rechter Hand finden Sie das moderne und sehr helle Duschbad. Dieses besticht durch Eckdusche mit Echtglas-Schiebetüren. zwei große Badspiegel und schöne Keramik runden das Design ab. Hier ist genug Platz für eine Waschmaschine und bei Bedarf auch einen Trockner (als Turm).

Zurück zum Flur gelangen Sie von dort auch in den großen Wohn-Ess-Bereich. Eine dezente Zweiteilung dieses Raumes ergibt sich durch die beiden verschiedenen Bodenbeläge. Während der Essbereich analog zur Küche und Flur mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist, finden Sie im Wohnbereich hochwertiges Vinyl im Design Snow Oak (Holzoptik). Alle Fenster des Raumes haben außenliegende Rollläden.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auch in das geräumige Schlafzimmer. Hier ist hinter der Türe ausreichend Platz für einen 2m Kleiderschrank (Raumbreite 2,4m). Über Eck darf dieser auch größer werden. Auch in diesem Raum finden Sie ausreichend Steckdosen und einen Netzwerkanschluss. Das große Fenster hat außenliegende Rollläden zur Verdunklung. Ideal zu Schlafen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 549,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert

Schmiedestr. 34
47055 Duisburg (Wanheimerort)

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Duisburg. In Laufnähe gibt es verschiedene Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Bäckereien und ein Café. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, einen Club und eine Tierhandlung erreichen Sie. Schauen Sie sich gerne das angehangene PDF an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel