2-Zimmer Wohnung zu vermieten €740 61 m²
93096 Köfering, Gärtnerstraße

2220 €

frei ab Nov/Dez 2024
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Carport

Schöne gemütliche Gartenwohnung mit

- 1 offener Wohn- Ess- Kochbereich mit ca. 27,36 m²,
- 1 Schlafzimmer ca. 14,03 m²
- 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluß ca. 7,10 m²
- Dielenbereich 2,9 m²
- Abstellkammer ca. 2,45 m²

Endenergiebedarf dieses Gebäudes 7,7 kWh/(m²·a)

Ausstattung:

- offene Küche (keine Einbauküche vorhanden)

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- hochwertige Fliesen und Vinylböden

- Bad mit offener Dusche

- Waschmaschinenanschluß im Bad

- elektrische Rollos

- Videosprechanlage

- barrierefrei

- zentral gelegen in Köfering

- umweltfreundliche Heizung - Luftwärmepumpe

kostengünstig betrieben mit Sonnenstrom aus der hauseigenen PV-Anlage

- moderne Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung

- 1 Wallbox pro Wohnung in Vorbereitung

- je Wohnung 2 Carports, für den ersten Carport werden 60,00 € und für den zweiten Carport 30,00 € berechnet = mtl. Carport Miete 90,00 €

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in Köfering, neben der Alten Gärtnerei. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut erreichbar, ebenso ÖPNV-Anbindungen.

Kinderkrippen, Kindergärten und Grundschule finden Sie vor Ort, sämtliche weiterführenden Schulen, Fachhochschulen und die Universität können im 10 Min. entfernten Regensburg besucht werden.

Regensburg bietet auch eine gute Auswahl an Arztpraxen mit verschiedenen Fachrichtungen, sowie ein breites Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen.

Köfering liegt verkehrstechnisch hervorragend angebunden an die A93 (Regensburg- München) und A3 (Passau-Nürnberg) bzw. die B15 und B15 neu (Landshut-Regensburg). Vom Bahnhof Köfering gehen in regelmäßigen Abständen Züge nach Regensburg bzw. München.

Besichtigungstermine können gerne nach Absprache vereinbart werden.

Bei Interesse sowie Fragen wenden Sie sich bitte an Frau Popp Tel. 09444 97757-18 BC Immo Service GmbH

Gärtnerstraße
93096 Köfering