4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000
Bitterfelder Weg 11, 68309 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine gut geschnittene, helle 4-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus.
Auf fast 100m² befindet sich ein Flur mit Zugang zu allen Räumen bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer ,Küche,-Esszimmer und einem innen liegenden Bad.
Der monatliche Erbbauzins/Erbpacht ist bereits im Hausgeld enthalten.

Die Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig.

Bitte beachten Sie, dass der Erbpachtgeber eine maximal Beleihung von 70% des Kaufpreises vorsieht.
Der Erbpachtvertrag hat eine Laufzeit von 99 Jahren und besteht seit dem 15. Oktober 1970. Die jährliche Erbbaupacht beträgt 1.034,03 Euro.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren per Email an sandra.innetsbergergfw-wohnen.de zur Verfügung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9454-36 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 2.076,79 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Lage. Die angrenzenden Seen sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Der Stadtteil verfügt über
Kindertagesstätten sowie Schulen und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist ca. 10km entfernt.

# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.03.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 9454-36