3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.800
97072 Bayern - Würzburg

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Frauenland (BJ 2011) inklusive Terrasse und Garten mit Süd-West-Ausrichtung und ebenerdigem Zugang. Offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche (inkl. Siemens Spülmaschine, Junker Cerankochfeld, Siemens Backofen) und Mikrowelleschrank für zusätzlichen Stauraum. Tageslichtbad mit Badewanne und großer Glasdusche. 2 geräumige Schlafzimmer. Zugang zur Terrasse jeweils vom Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichen-Parkett (2023 renoviert), Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und elektrischen Fensterrollläden ausgestattet. Eigenes, abschließbares Kellerabteil sowie abschließbare Fahrradbox vorhanden.
Tiefgaragenstellplatz kann für 100 Euro dazu gemietet werden.


Lage

Frauenland, ein beliebter Stadtteil im Süden von Würzburg, lädt Sie ein, Teil einer lebendigen und attraktiven Gemeinschaft zu werden. Diese Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, in einem historischen Viertel voller Charakter und Vielfalt zu leben.

Frauenland selbst ist ein lebendiger Stadtteil mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Nähe zur Würzburger Innenstadt bietet Ihnen Zugang zu einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Schulen, Kindergärten und Parks sind ebenfalls vorhanden und tragen zur Attraktivität des Stadtteils bei.

Frauenland profitiert von seiner günstigen Lage in Würzburg und seiner guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte in der Region und macht Frauenland zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.

Würzburg selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer dynamischen Kulturszene. Die Stadt ist bekannt für ihre barocke Architektur, ihre renommierten Universitäten und ihre vielfältigen Veranstaltungen und Festivals.


Besichtigungstermine
Die Wohnung eignet sich gut für ein Paar oder eine kleine Familie. Wir bitten die Interessenten, Beruf und Nettoeinkommen zu benennen und gerne ein paar weitere Informationen, z. B. wie viele Personen einziehen würden.
Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt.
Die Wohnung wäre ab dem 15.7 bezugsfrei oder nach Vereinbarung.