2-Zimmer Wohnung zu vermieten €375
45883 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Objektbeschreibung:
Ideal als erste eigene Wohnung: Diese schöne 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im ruhigen Feldmark am Naturschutzgebiet. Sie besticht durch das große Wohnzimmer, dazu gehört ein Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein weiß gefliestes Wannenbad mit Fenster. Der komplette Wohn/-& Schlafbereich ist mit Laminat ausgestattet .

Ausstattung:
Bad mit Fenster; Laminat; tapeziert;
Zentralheizung; Gas; Mieterkeller;
Gegensprechanlage;
vollständige Wärmedämmung;
Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus befindet sich in angenehm ruhiger aber dennoch zentraler und somit gut erreichbar Lage von GE-Feldmark. Schulen und Kindergärten, Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt via Bus und auch hier sind die Haltestellen nur wenige Schritte entfernt. Die wenige Autominuten entfernte A42 bietet Ihnen besten Anschluss an das gesamte Ruhrgebiet.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 82,6kWh(m2*a)

Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Sonstiges:
-Ende des Jahres ist Glasfaser verfügbar

-Es wird eine Kaution von 3 Kaltmieten vorausgesetzt.
Bezugsfrei ist die Wohnung ab sofort und kann gerne besichtigt werden.
Es gibt einen festen Besichtigungstermin, dieser wir auf Anfrage zugeschickt.
Eine positive Schufa sowie Nachweis das keine Mietschulden bestehen ist Voraussetzung.
Zudem bitten wir um eine kurze Vorstellung in der Anfrage.