4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000
90763 Bayern - Fürth

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage in zentraler Lage in Fürth. Sie misst etwa 90 m² (ca. 93 m² ohne Berücksichtigung der Dachschrägen) und befindet sich im 5. Obergeschoss mit Personenaufzug. Die bereits in der Wohnung befindliche hochwertige Einbauküche kann gerne übernommen werden und ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Das Badezimmer samt großer Regendusche und einer Handbrause wurde in den letzten Jahren renoviert und mit modernen Fliesen ausgestattet.

Zum Parken dient ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Für die Sauberkeit rund um die Wohnanlage sorgt ein Hausmeisterservice.

In der näheren Umgebung finden Sie unter anderem:
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- sehr gute Anbindung an den Fürther Hbf (800 m entfernt), U-Bahn (Jakobinenstraße), Bus (Stresemannplatz) und an den Frankenschnellweg (A73) und die Südwesttangente
- Apotheken, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar
- Nähe zum Südstadtpark und zum Stadtpark

Kellerabteil gehört mit dazu, ca. 8 m².

Energieausweis liegt vor, Energieeffizienzklasse C
Beheizt wird die Wohnung durch Erdgas (die gesamte Wohnanlage wird zentral beheizt), abgerechnet wird pro Heizkörper nach Verbrauchseinheiten Warmwasser.

Die Fotos sind entstanden vor dem Einzug in die Wohnung. Diese ist aktuell von uns bewohnt, wir ziehen aber bis Mitte September 2024 aus.

Verkauf von Privat
Eine Besichtigung kann nach Absprache gerne erfolgen.