Haus zum Verkauf €485.689
73574 Baden-Württemberg - Iggingen

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Iggingen! Hier erwartet Sie Ihr Traum vom Eigenheim in Form eines projektierten Einfamilienhauses, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses exklusive Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von 489 m² eine Wohnfläche von 143,26 m² auf zwei Etagen.

Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl. Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. Diese bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Heizkosten beiträgt. Durch die Energietypen Niedrigenergie und KFW55 wird zudem eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.

Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es bereits im Preis das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthält. Mit diesem Paket haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres Eigenheims mitzuwirken und gleichzeitig Kosten zu sparen. Das Dienstleistungspaket umfasst unter anderem die Elektroinstallation sowie den Einbau des Heizungspakets. Dabei übernimmt allkauf die Montage der effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie die komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage.

Des Weiteren gehören zum Haus unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. All diese Details tragen dazu bei, dass Ihr neues Zuhause nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch höchsten Komfort und maximale Sicherheit bietet.

Lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Erfüllung Ihres Traumes vom Eigenheim behilflich zu sein.

# Ausstattung
Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 489 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter-Objekt-ID: UL-CA-H5-73574-KW17-J