Haus zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige, freistehende Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen.
Somit verspricht das massiv gebaute und voll verklinkerte Gebäude nach umfassender Sanierung einiges Potenzial für kreative Renovierungsprojekte.
Das Grundstück bietet ebenso zahlreiche Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Ob ein liebevoll angelegter Garten, ein Spielbereich für Kinder oder eine gemütliche Terrasse – hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und die Natur genießen.
Dieses Haus ist ideal für handwerklich begabte Käufer oder Familien, die sich ihr Wunschhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor!
# Ausstattung
- großer Garten mit Terrasse
- Garage plus 2 Stellplätze
- Carport
- Wintergarten (Marke Eigenbau)
- mehrere selbst gebaute Gartenschuppen
- 1 Bad mit Wanne
- 1 Bad mit Dusche
- Balkon
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Grundstücksfläche: ca. 440 m²
Vermietbare Fläche: ca. 120 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ländlichen Gegend, umgeben von Natur und weitläufigen Feldern. Die ruhige und idyllische Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Trotz der ländlichen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten (2 km Hamm a. SIeg), Kita (5 Minuten fußläufig) Schulen (2 km) und Ärzte innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar.
Zum Bus sind es ca. 200 Meter, wenn Sie ohne PKW z. B. ins 6 km entfernte Rosbach oder vom 2 km entfernten Au a.d.Sieg in direkter Zugverbindung nach Köln fahren möchten.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0171 6447000
Email: vwverwaltungiad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Anbieter-Objekt-ID: K-VW0022
