Haus zum Verkauf €658.349
# Objektbeschreibung
Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Westhausen: Ihr individueller Wohntraum nach Maß
Herzlich Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Westhausen, einem idyllischen Wohngebiet, das alle Vorzüge für ein komfortables und gehobenes Leben bietet. Unser projektiertes Mehrfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet. Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das genau auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten ist.
Großzügige Wohnfläche und durchdachte Raumaufteilung
Das geplante Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von insgesamt 216,73 m². Diese verteilen sich auf 6 großzügig geschnittene Zimmer. Mit 4 geräumigen Schlafzimmern können Sie sicherstellen, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort hat. Die beiden luxuriös ausgestatteten Badezimmer bieten sowohl eine Dusche als auch eine Wanne sowie Fenster für viel Tageslicht und optimale Belüftung. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot perfekt ab.
Wohnen auf höchstem Niveau
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Qualität. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat ziehen sich durch sämtliche Räume und bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch zahlreiche Vorteile: Fliesen sind langlebig, pflegeleicht und besonders gut für Fußbodenheizungen geeignet, während Laminat für seine Robustheit und angenehme Haptik bekannt ist.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Ein besonderes Highlight dieses Projektes ist die umweltfreundliche Wärmepumpe zur Beheizung des gesamten Hauses. Diese moderne Befeuerungsart nutzt die in der Umgebungsluft gespeicherte Wärmeenergie effizient und sorgt so für niedrige Energiekosten bei gleichzeitigem Klimaschutz. Des Weiteren entspricht das Haus den Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW55), was Ihnen nicht nur langfristige Ersparnisse bei den Energiekosten garantiert, sondern Ihnen auch attraktive Fördermöglichkeiten eröffnet.
Ihr individuelles Bauprojekt mit allkauf
Mit allkauf haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen maximale Sicherheit in der Planungs- und Bauphase bietet. Unsere kurzen Lieferzeiten sowie die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos abläuft.
Bei uns wählen Sie zwischen drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Das hier vorgestellte Projekt beinhaltet bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker - perfekt für alle, die selbst Hand anlegen möchten! Wir übernehmen dabei die Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen für Sie. Den Trockenbau sowie den Estrich bringen Sie selbst ein - maximaler Kostenvorteil garantiert!
Allkauf Dienstleistungspakete im Detail
**Elektroinstallation:** Die Elektroarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Nach dem Einbringen der Dämmung erfolgt die Verlegung der Kabel sowie der Einbau des gelieferten Elektromaterials inklusive Zählerschrank und Stromkreissicherungsautomaten. Sobald die Wände geschlossen sind, übernehmen wir den Einbau sämtlicher Schalter und Steckdosen.
**Heizung/Sanitär:** Wir installieren eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile sowie Heizkörper gemäß Wärmebedarfsberechnung. Auch die Abnahme durch das Energieversorgungsunternehmen wird von uns organisiert. Die Sanitärrohrinstallation umfasst alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen im Haus gemäß DIN-Standardplanung.
Zusätzliche Vorteile mit allkauf
Unsere Häuser überzeugen durch energieeffiziente Wände, eine hochwertige Echtholztreppe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für perfekte Isolation und Sicherheit. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) - für Ihre Gesundheit nur das Beste!
Jetzt Termin zur Planung vereinbaren!
Nutzen Sie die Chance, noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses zu vereinbaren! Bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause - individuell geplant, hochwertig ausgestattet und nachhaltig gebaut.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen!
# Ausstattung
Im Preis enthalten:
Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
Dacheindeckung mit Betondachziegel
Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrolläden an allen Fenstern
Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anbieter-Objekt-ID: UL-CA-GEN14-73463-KW23-J
