4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
99310 Thüringen - Arnstadt

Es wird eine 4 – Raum Nichtraucher Altbauwohnung, im Erdgeschoss eines 4-Familienhaus vermietet.
Die Wohnung befindet sich in Arnstadt West in der Nähe des Krankenhauses. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Hauptbahnhof und Busbahnhof sind in ca. 10min. fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Krankenhaus befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und beinhaltet folgende Flächen:
Küche, Wohnzimmer, Flur, Kinderzimmer , Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Toilette, Bad, Balkon, Kellerraum

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, zwei Waschtische, einen Waschmaschinen – Wäschetrockner - Stellplatz, sowie eine Handtuchheizung. Die Tageslichttoilette verfügt über ein WC und ein Waschbecken.

Der Holzbalkon befindet sich an der Rückseite des Gebäudes in südlicher Ausrichtung und ist von der Küche aus erreichbar.
Der gemeinschaftliche Garten kann von allen Mietern mitbenutzt werden.

Im Keller befindet sich ein gemeinsam genutzter Fahrradabstellraum.

Das Gebäude wird von einer Gasbrennwerttherme (2019) als Zentralheizung, mit solarthermischer Heizungs- und Warmwasserunterstützung beheizt. Das Gebäude ist umfassend gedämmt. Die Wohnung verfügt über eine Heizkörperheizung mit Thermostatventilen. Die Abrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral, Die Abrechnung wird über Wasserzähler realisiert.

Stromkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden über einen separaten Stromzähler erfasst. Der dazugehörige Kellerraum ist ebenfalls an diesen Zähler angeschlossen.

Ein Satellitenanschluss und ein Glasfaseranschluss sind im Gebäude vorhanden.
Die Wohnung wird gemalert und geweißt übergeben.

Hunde sind nicht erlaubt.

Anfragen bitte nur schriftlich. Besichtigungen sind nach Absprache ab KW 27 möglich. Die Wohnung kann im aktuell vermieteten Zustand besichtigt werden.

Mietbedingungen:
- Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 3 x Monatskaltmieten
- Mieterselbstauskunft
- Vor - Vermieterauskunft, das keine Mietschulden vorliegen

Die Vermietung kann frühestens zum 01.11.2024 erfolgen.
Vermietet wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei.