3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
15864 Brandenburg - Wendisch Rietz

# Objektbeschreibung
Fantastische Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit schöner Dachterrasse, weiterem Balkon mit Blick ins Grüne, Designer Bad und extravaganter offener Wohnküche.
Fast das gesamte untere Stockwerk ist offen gestaltet und Flur, Küche und Wohn-/Essbereich mit Loggia gehen harmonisch ineinander über. Hinter Türen verbergen sich lediglich, ganz so wie es sein soll, die privaten Gemächer: ein hochwertiges Bad, ein großzügiges Schlafzimmer und ein zweckmäßiger Abstellraum.
Aus dem Wohnzimmer gelangt man über eine Holztreppe in ein weiteres herrliches Schlafzimmer oder Arbeitsstudio auf der oberen Ebene.

# Ausstattung
3,5-Zi-Maisonette-Whg. mit dunklem Eichenholzparkett,
separater Abstellraum in der Wohnung
Dachterrasse mit freiem Blick,
Balkon
hochwertige Luxusküche mit Kochinsel,
markantes Designer-Bad mit bodengleicher Glasdusche,
2 Schlafzimmer,
Kellerabteil,
Fahrradstellplatz
Das obere Schlafzimmer hat durch das Dach nur eine Deckenhöhe von ca. 1,90 und wird daher nur hälftig in die Wohnfläche einberechnet.

! Der Parkett-Boden wird vor Anmietung noch neu abgeschliffen !

KaltMiete: 1.100€ / Monat
zzgl. 260€ Nebenkostenvorauszahlung (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)

Kaution: 3 Monatsmieten

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Hinweis zur Kaution: 3300 €

# Lagebeschreibung
Sie wohnen zentral im beliebten Ferien-Ort Wendisch-Rietz direkt am Scharmützelsee, nur ca. 100m vom Ufer und der Strandpromenade entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Cafés liegen in direkter Nachbarschaft.
Eine KITA befindet sich direkt im Ort, alle Grund- und weiterführenden Schulen sind in den umliegenden Gemeinden untergebracht und mit dem ÖPNV, Fahrrad oder Auto schnell zu erreichen.
Der Bahnhof Wendisch-Rietz mit Anschluss an den Regionalexpress und Busverkehr liegen nur ca. 10-12 Gehminuten entfernt.
Der Regionalexpress fährt über Königs-Wusterhausen zum Ostkreuz Berlins in knapp über einer Stunde.
Zur Tesla Gigafactory gelangt man mit dem eigenen PKW in ca. 30 Minuten.

URLAUBSFEELING und ALLTAG in wunderbarer Kombination!

# Sonstiges
Die Wohnung ist ab 01. August 2024 bezugsfrei.

Bitte ANFRAGEN nur per MAIL über die Anfragefunktion.
Sie erhalten im Anschluss eine Mail mit einem Link zur Objekt-Landing Page mit weiteren Informationen und einer Möglichkeit zur ANFRAGE nach einem BESICHTIGUNGSTERMIN.

Sämtliche Angaben im Exposé basieren auf uns vom Auftraggeber, bzw. von dritter Seite erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben. Irrtum, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten. Alle Angebote erfolgen stets freibleibend und vorbehaltlich der Zwischenverwertung.

MÖCHTEN SIE IN DIESEN SCHWIERIGEN ZEITEN EINEN MAKLER MIT DER SUCHE NACH EINER IMMOBILIE ZUR ANMIETUNG BEAUFTRAGEN?
BITTE INFORMIEREN SIE SICH AUF UNSERER HOMEPAGE HTTPS://WWW.CONSIGO-REALESTATE.COM
in den Blogbeiträgen ÜBER UNSER „HOMESEARCH-PAKET“!

MÖCHTEN SIE SELBST UNKOMPLIZIERT, SCHNELL, SERIÖS UND STRESSFREI VERMIETEN -
UND SICH DAMIT DEN GANZEN AUFWAND MIT DEN ZAHLLOSEN ANFRAGEN UND INTERESSENTEN ERSPAREN, FREUEN WIR UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

CONSiGO REALESTATE ist der zuverlässige und kompetente Partner an Ihrer Seite.
AUCH WENN ES KNIFFLIG WIRD – WIR FINDEN LÖSUNGEN!

CONSiGO REALESTATE - ALL-INCLUSIVE-Service für Sie.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 77 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.02.2023
Gültig bis: 10.02.2033
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: CO2262