Haus zum Verkauf €497.881
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das sich perfekt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt! In der idyllischen Gemeinde Lindlar bieten wir Ihnen ein projektiertes Ausbauhaus an, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² und einem Grundstück von 607 m² bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern glänzt auch durch seine energieeffiziente Bauweise.
### Raumaufteilung und Komfort
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4.0 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass morgens keine Hektik entsteht. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Abende und bietet direkten Zugang zum Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.
### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist sein Niedrigenergie-Standard. Dank innovativer Technologien wie der Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie nicht nur ein hervorragendes Raumklima, sondern sparen auch erheblich an Energiekosten. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen tragen zusätzlich zur Energieeinsparung bei und sorgen für optimalen Schallschutz.
### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Dieses Ausbauhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, den Innenausbau komplett nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Böden, Türen oder Wandfarben - in unserem Bemusterungszentrum finden Sie eine große Auswahl an hochwertigen Materialien, um Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich ein Heim, das genau zu Ihnen passt.
### Dienstleistungen von allkauf
Um Ihnen den Hausbau so angenehm wie möglich zu machen, bieten wir verschiedene Dienstleistungspakete an:
**Für VIELBESCHÄFTIGTE:**
Überlassen Sie den Innenausbau unseren Profis und genießen Sie höchsten Komfort ohne Stress.
**Für AMBITIONIERTE:**
Nehmen Sie einige Arbeiten selbst in die Hand und profitieren Sie gleichzeitig von professioneller Unterstützung.
**Für HEIMWERKER:**
Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung - zeigen Sie Ihr handwerkliches Geschick!
Ganz gleich welches Paket am besten zu Ihnen passt: Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und unterstützen Sie bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
### Vorteile eines allkauf-Hauses
**Kosteneffizienz:** Durch die Möglichkeit des Selbstausbaus können Sie erheblich Geld sparen. Ihre Eigenleistungen werden als sogenannte Muskelhypothek anerkannt und können positiv auf Ihre Finanzierung wirken.
**Jahrzehntelange Erfahrung:** Über 35 Jahre Erfahrung im Bau von Fertighäusern sprechen für sich. Unsere hohe Qualität wird durch zahlreiche Auszeichnungen bestätigt und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind unser bester Beweis.
**Inklusivleistungen im Basispreis:** Neben dem Grundgerüst erhalten Sie alle notwendigen Ausbaupakete sowie Werkzeuge und Anleitungen. So können Sie sicher sein, dass Ihr Projekt reibungslos verläuft.
### Höchste Sicherheit und Zuverlässigkeit
Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie eine Festpreisgarantie geben Ihnen Planungssicherheit von Anfang an. Es gibt keine bösen Überraschungen - wir halten uns strikt an unsere Vereinbarungen.
### Besondere Ausstattung
Ihr neues Zuhause wird mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen geliefert:
- **Energieeffizienzwand**
- **Echtholztreppe**
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**
- **Fußbodenheizung**
- **Be- und Entlüftungsanlage**
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**
- **Erhöhte Fenster und Türen**
- **TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien**
### Jetzt Termin vereinbaren!
Warten Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses in Lindlar und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Genießen Sie schon bald das Leben in einem nachhaltig gebauten Niedrigenergiehaus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihren Wohntraum zu verwirklichen!
# Ausstattung
Inklusive:
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.
Vorteile:
- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.
Unsere optionalen Dienstleistungen:
- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.
Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.
*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot
eingerechnet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 607 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
# Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket:
- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.
Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!
Telefonnummer: 0160/90746736
Weitere Vorteile:
- Festpreisgarantie
- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.
- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!
Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück für ca. 433 EUR/qm ist im Angebot inkludiert, hinzu kommen noch die Kauf und Baunebenkosten
Anbieter-Objekt-ID: #A#-26038-KD-M01
