3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
49525 Nordrhein-Westfalen - Lengerich

# Objektbeschreibung
Die Seniorenwohnung in Lengerich bietet auf 64 m² Wohnfläche ein komfortables und barrierefreies Zuhause für ältere Menschen. Die zentrale Lage in der Innenstadt ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu erreichen. Ein Aufzug sorgt für eine einfache Erreichbarkeit der Wohnung, während der Balkon mit Südausrichtung einen schönen Ausblick und sonnige Stunden bietet. Das Baujahr 2012 garantiert moderne Ausstattung und Komfort. Diese Wohnung ist der ideale Ort für Senioren, die selbstständig und komfortabel leben möchten. Das Mietverhältnis ist zum 31.05.2024 gekündigt, Sie können selber einziehen oder die Wohnung zu Ihren Bedingungen vermieten.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- elektrisch

- Aufzug
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- barrierefreie Dusche
- separates WC
- Parkettfussböden in den Wohnräumen
- großer Südbalkon
- PKW-Stellplatz
- Einbauküche kann optional übernommen werden
- zwei Schlafzimmer

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 2.796,88 €

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Attraktive Wohnlage auf dem Gemptgelände im Innenstadtbereich.

# Sonstiges
Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 41,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 06.04.2016
Gültig bis: 2026-04-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 24067