Haus zum Verkauf €523.599
66133 Saarbrücken-Dudweiler - Scheidt

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Scheidt, inmitten eines ruhigen Wohngebiets, wo Ihr Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden kann. Dieses projektierte Ausbauhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 173.43 m² und einem Grundstück von 1260 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, wobei Sie die Freiheit haben, diese nach Ihren Wünschen anzupassen. Egal ob pflegeleicht, warm oder elegant - die verschiedenen Bodenbeläge bieten Ihnen individuelle Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Traumhauses.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch umweltfreundlich. Zusätzlich ist das Haus als Niedrigenergie- und KFW55-Haus konzipiert, was bedeutet, dass Sie nicht nur Energie sparen, sondern auch aktiv dazu beitragen, die Umwelt zu schützen.

In der ruhigen Umgebung von Scheidt können Sie die Vorzüge eines Wohngebietes genießen und gleichzeitig von kurzen Lieferzeiten und garantierten Fertigstellung profitieren. Dank unserer langjährigen Erfahrung im Bau von Fertighäusern können wir Ihnen höchste Qualitätsstandards garantieren.

Nutzen Sie außerdem unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen dabei jederzeit beratend zur Seite.

Profitieren Sie von den zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis wie der Energieeffizienzwand, einer Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage. Lassen Sie sich zudem im eigenen Bemusterungszentrum inspirieren und finden Sie die perfekten Materialien für Ihr Traumhaus.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit maximalem Komfort und minimaler Sorge. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1260 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem rechteckigen Baugrundstück auf dem Scheidter Berg geplant unweit der Universität. Das sonnig ausgerichtete Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Der Stadtteil im Bezirk Dudweiler besticht vor allem durch seine vielen Wälder mit Wander- und Radwegen. Scheidt ist ein sportlicher Stadtteil: Es gibt einen Turn-, einen Fußball-, einen Schützen- und einen Saarwaldverein

Scheidt ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und Teil des Stadtbezirkes Dudweiler.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: SB251090119-240425_TLS6