Haus zum Verkauf €406.472
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Marienheide! Dieses exklusive, projektiert nach Ihren Wünschen gefertigte Objekt bietet Ihnen nicht nur modernsten Wohnkomfort, sondern auch maximale Flexibilität und Nachhaltigkeit. Mit einer Wohnfläche von 171,77 m² auf einem großzügigen Grundstück von 593 m², verteilt auf zwei Etagen und ausgestattet mit 5 Zimmern inklusive 4 Schlafzimmern, ist dieses Haus der perfekte Ort für Ihre Familie.
### Individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen
Das Besondere an diesem Haus ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Möchten Sie ein offenes Wohnkonzept oder lieber separate Räume? Bevorzugen Sie eine moderne Küche mit Kochinsel oder eine klassische Variante? Bei uns haben Sie die Wahl!
### Niedrigenergie-Standard für nachhaltiges Wohnen
Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der Niedrigenergie-Standard. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage, wird Ihr neues Zuhause nicht nur besonders energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich sein. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen zusätzlich für optimale Wärmedämmung und reduzieren den Energieverbrauch.
### Komfort auf zwei Etagen
Die zwei Etagen bieten ausreichend Platz für jedes Familienmitglied. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen wundervollen Blick auf den Garten bietet. Die offene Küche grenzt direkt an den Essbereich an und lädt zu geselligen Abenden ein. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer. Jedes Schlafzimmer bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen und einer hochwertigen Ausstattung versehen, sodass Sie sich hier rundum wohlfühlen können.
### Die allkauf Dienstleistungspakete
Um Ihnen den Bauprozess so angenehm wie möglich zu gestalten, bieten wir von allkauf drei verschiedene Dienstleistungspakete an:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie den kompletten Innenausbau unseren Profis.
2. **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie Teile des Ausbaus selbst und sparen dadurch Kosten.
3. **HEIMWERKER**: Für alle, die ihr handwerkliches Geschick voll ausleben möchten - maximale Kostenersparnis inklusive!
Egal welches Paket Sie wählen, wir garantieren Ihnen höchste Qualität und umfassende Unterstützung während des gesamten Bauprozesses.
### Jahrzehntelange Erfahrung und zahlreiche Inklusivleistungen
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern wissen wir genau, worauf es ankommt. Unsere Expertise fließt in jedes einzelne Projekt ein - das belegen zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden.
Zum Basispreis gehören bei uns viele Inklusivleistungen:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m plus erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
### Kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung
Unsicherheiten beim Hausbau gehören dank allkauf der Vergangenheit an! Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreisgarantie. Zudem garantieren wir Ihnen die rechtzeitige Fertigstellung Ihres Traumhauses - ohne versteckte Kosten oder unangenehme Überraschungen.
### Fazit
Dieses projektiert nach Ihren Wünschen gefertigte Traumhaus in Marienheide bietet Ihnen nicht nur höchsten Wohnkomfort und Flexibilität bei der Gestaltung, sondern auch nachhaltiges Wohnen dank modernster Energietechnik. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit allkauf!
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Marienheide - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu gestalten!
# Ausstattung
Inklusive:
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.
Vorteile:
- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.
Unsere optionalen Dienstleistungen:
- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.
Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.
*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot eingerechnet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 593 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
# Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket:
- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.
Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!
Telefonnummer: 0160/90746736
Weitere Vorteile:
- Festpreisgarantie
- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.
- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!
Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück für ca. 127 EUR/qm ist im Angebot inkludiert, hinzu kommen noch die Kauf und Baunebenkosten
Anbieter-Objekt-ID: #A#-26033-KD-H12
