Haus zum Verkauf €421.430
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Marienheide! Dieses einzigartige, projektiert nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigte Eigenheim bietet Ihnen nicht nur modernste Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit, sich Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen dieses 4-Zimmer-Hauses begeistern und entdecken Sie, wie Sie mit allkauf Ihren Traum vom Eigenheim wahr machen können.
**Ein Ort zum Wohlfühlen**
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² verteilen sich insgesamt vier Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das zweigeschossige Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten verbringen oder Gäste stilvoll empfangen.
**Rückzugsorte für die ganze Familie**
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie als private Rückzugsorte dienen. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer - hier findet jeder seinen Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.
**Nachhaltigkeit im Fokus**
Dieses Niedrigenergiehaus ist nicht nur besonders energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Durch den Einsatz nachhaltiger Materialien wie dem nachwachsenden Rohstoff Holz tragen Sie aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima und geringe Energiekosten. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren zudem optimale Wärmedämmung und Sicherheit.
**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Dank des Ausbauhaus-Konzepts von allkauf können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so Ihrem neuen Heim eine persönliche Note verleihen. Ob bei der Auswahl der Bodenbeläge, Türen oder der Gestaltung der Wände - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. In unserem Bemusterungszentrum stehen Ihnen zahlreiche hochwertige Materialien zur Auswahl, damit Ihr Haus genau so wird, wie Sie es sich vorstellen.
**Maximale Flexibilität mit allkauf Dienstleistungspaketen**
Für jeden Bedarf das passende Paket: Entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau benötigen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl zwischen maximaler Kostenersparnis durch Eigenleistung oder professioneller Unterstützung durch die Experten von allkauf. Alle Pakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden.
**Erfahrung und Qualität seit über 35 Jahren**
Vertrauen Sie auf jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern! Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualitätsstandards und zufriedene Kunden. Mehr als 19.000 realisierte Projekte sprechen für sich. Zahlreiche Auszeichnungen belegen unser Engagement für Qualität und Kundenzufriedenheit.
**Inklusivleistungen im Basispreis**
Bei allkauf erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen bereits im Basispreis: Eine Energieeffizienzwand für optimale Dämmung, eine Echtholztreppe für stilvolle Verbindungen zwischen den Etagen sowie moderne Haustechnik wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sind nur einige Beispiele dafür.
**Sicherheit garantiert**
Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. So können Sie sicher sein, dass alles reibungslos abläuft und keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern persönlich beraten und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres individuellen Eigenheims in Marienheide.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu realisieren!
# Ausstattung
Inklusive:
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.
Vorteile:
- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.
Unsere optionalen Dienstleistungen:
- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.
Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.
*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot
eingerechnet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 580 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
# Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket:
- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.
Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!
Telefonnummer: 0160/90746736
Weitere Vorteile:
- Festpreisgarantie
- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.
- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!
Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück für ca.300 EUR/qm ist im Angebot inkludiert, hinzu kommen noch die Kauf und Baunebenkosten
Anbieter-Objekt-ID: #A#-26032-KD-H04
