Haus zum Verkauf €349.702
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Marienheide! Dieses exquisite, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Eigenheim nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,94 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem Grundstück von 692 m², eröffnet sich Ihnen ein Raumwunder der Extraklasse. Hier vereinen sich modernste Bauweise und nachhaltiger Lebensstil zu einem harmonischen Gesamtkonzept.
**Perfekt durchdachter Grundriss für maximalen Wohnkomfort**
Ihr neues Zuhause verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, die sich optimal auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen herrlichen Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Raum für kulinarische Kreationen.
Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss ist perfekt für Besucher ausgelegt und steigert den Komfort Ihres Zuhauses erheblich. Über eine elegante Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo drei gemütliche Schlafzimmer auf Sie warten. Diese bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste und überzeugen durch ihre ruhige Lage. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
**Nachhaltigkeit trifft auf Energieeffizienz**
Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und ist somit nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend im Unterhalt. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig minimalem Energieverbrauch. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei und sorgen für ein angenehmes Raumklima.
**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten dank allkauf Dienstleistungspaketen**
Wir von allkauf bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie vielbeschäftigt sind, ambitioniert oder handwerklich begabt - unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER lassen keine Wünsche offen:
- **Für Vielbeschäftigte:** Lassen Sie die Profis ran! Wir übernehmen den kompletten Innenausbau für Sie.
- **Für Ambitionierte:** Gemeinsam schaffen wir Großes! Nehmen Sie bestimmte Aufgaben selbst in die Hand, während wir Ihnen unterstützend zur Seite stehen.
- **Für Heimwerker:** Maximale Kostenersparnis! Hier können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausleben und den Innenausbau selbst gestalten.
Unabhängig vom gewählten Paket steht Ihnen stets unser kompetentes Team beratend zur Seite - von der Planung bis zur Fertigstellung.
**Höchste Qualität dank Jahrzehnte langer Erfahrung**
Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser höchsten Standards. Unsere jahrzehntelange Erfahrung spiegelt sich in jedem Detail wider - vom robusten Grundgerüst bis hin zu den schadstoffgeprüften Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und genießen Sie zahlreiche Inklusivleistungen wie energieeffiziente Wände, hochwertige Treppen sowie Just-in-Time-Lieferungen.
**Ihre Vorteile beim Kauf eines allkauf Hauses:**
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Marienheide und profitieren Sie von unseren umfangreichen Angeboten an Ausbauhäusern. Erleben Sie hautnah die Vielfalt unserer Haustypen - ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - wir haben garantiert das passende Objekt für Ihren Geschmack!
Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit allkauf. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Heim zu gestalten!
# Ausstattung
Inklusive:
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.
Vorteile:
- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.
Unsere optionalen Dienstleistungen:
- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.
Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.
*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot
eingerechnet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 692 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
# Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket:
- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.
Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!
Telefonnummer: 0160/90746736
Weitere Vorteile:
- Festpreisgarantie
- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.
- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!
Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück für ca. 161 EUR/qm ist im Angebot inkludiert, hinzu kommen noch die Kauf und Baunebenkosten
Anbieter-Objekt-ID: #A#-26031-KD-H02
