Haus zum Verkauf €337.200
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Reichshof! Stellen Sie sich vor, wie wunderbar es wäre, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit allkauf haben Sie genau diese Möglichkeit. Unser projektiertes Fertighaus auf einem 833 m² großen Grundstück bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Grundfläche von 133,94 m², sondern auch die Freiheit, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen.
### Ihr Traumhaus im Detail
#### Raumaufteilung und Ausstattung
Dieses zweigeschossige Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung:
- **4 Zimmer**: Verteilt auf zwei Etagen bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie.
- **3 Schlafzimmer**: Diese bieten Rückzugsorte für alle Familienmitglieder.
- **1 Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC**: Komfort ist hier garantiert.
Das Energiekonzept des Hauses entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, kombiniert mit einer Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme sorgt. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem für ein gesundes Raumklima.
### Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen
Ein weiterer großer Vorteil unseres Angebots ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Ob Sie handwerklich begabt sind oder lieber Profis ans Werk lassen - bei uns haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen:
#### Die allkauf Dienstleistungspakete:
- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie sich von unseren Profis unterstützen und genießen Sie den Komfort eines schlüsselfertigen Zuhauses.
- **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie gewisse Arbeiten selbst und sparen Sie Kosten, während wir Ihnen bei komplexeren Aufgaben zur Seite stehen.
- **HEIMWERKER**: Hier können Sie maximale Kostenersparnis erzielen, indem Sie selbst Hand anlegen und dabei von unserer fachmännischen Beratung profitieren.
### Nachhaltigkeit trifft auf Qualität
Nachhaltigkeit ist uns besonders wichtig. Daher bauen wir unsere Häuser aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz. Dies trägt nicht nur zu einem hervorragenden Raumklima bei, sondern schützt auch unsere Umwelt. Ihr neues Zuhause wird zudem mit schadstoffgeprüften Materialien ausgestattet und erhält das TOXPROOF Gütesiegel.
Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantiert Ihnen höchste Qualitätsstandards und eine Vielzahl an Inklusivleistungen bereits im Basispreis:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen
### Ein Zuhause mit vielen Vorteilen
#### Kosteneffizienz
Mit unserem Ausbaukonzept können Sie Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau voll ausleben und dadurch Geld sparen. Ihre Bank berücksichtigt dieses Können bei der Kreditvergabe als sogenannte Muskelhypothek.
#### Individuelle Beratung jederzeit
Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite - vom ersten Besuch in unseren Musterhäusern bis hin zur Fertigstellung Ihres Traumhauses.
#### Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis
Neben dem Grundgerüst erhalten Sie alle benötigten Ausbaupakete sowie Werkzeuge und Anleitungen, um Ihr Heim selbst zu gestalten. Unser Bemusterungszentrum bietet Ihnen zudem eine große Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien.
### Maximale Sicherheit
Wer sich den Traum eines eigenen Hauses erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenübergestellt. Mit allkauf brauchen Sie sich keine Sorgen machen:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit durch Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
Alle genannten Vorteile machen Ihr neues Zuhause in Reichshof zu einer lohnenswerten Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Entscheiden Sie sich für Qualität, Nachhaltigkeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - entscheiden Sie sich für allkauf!
# Ausstattung
Inklusive:
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.
Vorteile:
- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.
Unsere optionalen Dienstleistungen:
- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.
Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.
*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot
eingerechnet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 833 m²
# Lagebeschreibung
Dieses attraktive Grundstück in Reichshof bietet eine ideale Kombination aus natürlicher Schönheit und komfortabler Lebensqualität. Mit einer Fläche von 833 qm bietet es genügend Raum für ein geräumiges Zuhause und einen großzügigen Garten.
Die Umgebung ist geprägt von der malerischen Landschaft des Oberbergischen Kreises, die zu Aktivitäten im Freien einlädt. Ob Sie die Ruhe auf den zahlreichen Wanderwegen genießen oder die kulturellen Angebote wie das nahegelegene Bauernhofmuseum Eckenhagen erkunden - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Für Familien bietet die Region eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter der Affen- und Vogelpark Eckenhagen, der für einen unterhaltsamen Ausflug mit den Kindern sorgt. Auch Wassersportbegeisterte kommen an der Wiehltalsperre auf ihre Kosten, die sich perfekt für Segel- oder Paddelausflüge eignet.
Reichshof selbst ist eine Gemeinde, die Tradition und Moderne vereint, mit einer guten Infrastruktur und einer freundlichen Nachbarschaft. Dieses Grundstück ist somit der perfekte Ort für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen und sich nach einem harmonischen Zuhause sehnen.
Entdecken Sie die Ruhe und Schönheit einer ländlichen Wohnlage, die perfekt für alle ist, die das Leben in der Natur schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Diese charmante Gegend im Herzen des Oberbergischen Kreises ist umgeben von malerischen Landschaften und bietet eine friedvolle Atmosphäre, ideal für Familien, Paare und Senioren.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete, während die Nähe zu einer größeren Stadt den Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten bietet. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die grüne Landschaft führen.
Genießen Sie die ländliche Idylle mit der Gewissheit, dass eine ausgezeichnete Infrastruktur Ihnen eine hohe Lebensqualität sichert. Ein Ort, der Tradition und Moderne harmonisch vereint und seinen Bewohnern ein friedvolles und erfülltes Leben ermöglicht.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
# Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket:
- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.
Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!
Telefonnummer: 0160/90746736
Weitere Vorteile:
- Festpreisgarantie
- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.
- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!
Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück für ca. 100 EUR/qm ist im Angebot inkludiert, hinzu kommen noch die Kauf und Baunebenkosten
Anbieter-Objekt-ID: #A#-26001-KD-H02
