Haus zum Verkauf €449.000
26802 Niedersachsen - Moormerland

# Objektbeschreibung
Dieses energieeffiziente KFW 55 Einfamilienhaus liegt auf einem schönen Eckgrundstück unweit des Zentrums Warsingsfehn. Fußläufig erreichen Sie sämtliche Versorgungsmöglichkeiten, sowie Schule und Kindergarten. Die Autobahnanbindung ( A31) ist ebenso in wenigen Autominuten erreicht. Ideal für eine Familie mit Kindern. Das Einfamilienhaus ist energetisch aufgewertet durch eine Photovoltaikanlage. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Licht, Heizung und Rolläden lassen sich, auch in Abwesenheit, über das Smart-Home-System steuern.

Aufteilung der Wohnfläche im EG:
- Flur mit Treppenaufgang
- großer, offener Wohnbereich mit angrenzender Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum

Im oberen Bereich befindet sich:
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer/ Büro
- Badezimmer mit Badewanne
- Technikraum

Sonstiges:
- Carport: 6x9m
- 3x5m Einstellraum für Gartengeräte oder Fahrräder
- Terrasse 7x4m mit Überdachung
- PV- Anlage ( 3,98kw )

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 705 m²

Anbieter-Objekt-ID: BR2415