1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
97076 Bayern - Würzburg

Objektbeschreibung:
Diese 1,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 40 m² modernen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig modernisiert und saniert, sodass Sie in eine nahezu neuwertige Immobilie einziehen können.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage. Sie verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Raum im Freien bieten und die Wohnung mit viel Tageslicht versorgen.

Besonderheiten:
- Komfort: Der Aufzug im Haus sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung.
- Wertsteigerung: Aufgrund der jüngsten Modernisierung und der attraktiven Lage bietet die Wohnung ein hohes Potenzial für Wertsteigerungen.
- Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und rundet das attraktive Gesamtbild der Wohnung ab.
- Freiflächen: Zwei Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und sich zu entspannen.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


weitere Angaben:
- Aufzug: Ja
- Einbauküche: Ja
- Bad/WC: mit Fenster
- Bodenbelag: Fliesen und Laminat
- Keller: Ja
- Stellplatz: Ja
- Gartenmitbenutzung: Ja
- Haustiere: Erlaubt
- Hausgeld: 223,00 €
- Hausverwalter und Hausmeister: Vorhanden
- Aktuell Vermietet
Käuferprovision: 2,78% inkl.gesetztl.MwSt.


Um ein exklusiv Expose für die Immobilie einzusehen, bitten wir Sie unsere Homepage:
https://deine-immobilienpartner.com/neue-immobilien/moderne-15-zimmer-wohnung-in-wuerzburg/
zu besuchen.


Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadtteil von Würzburg. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem zu erreichen. Würzburg-Lengfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen aus.


Energie:
Energieausweis: verbrauchsorientiert
Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: D+
Energieeffizienzklasse: 117,0 kWh/(m².a)
Ausstellungsdatum: 14.08.2018
Gültig bis: 14.08.2028
Heizungsart: Zentralheizung

Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage:
www.deine-immobilienpartner.com