2-Zimmer Wohnung zu vermieten €470
# Objektbeschreibung
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Lux-Pendler aufgepasst: Bei unserem Mietangebot handelt es sich um ein gemütliches 2-Zimmer-Apartment mit etwa 44 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses in Trierweiler-Sirzenich, nahe der Luxemburger Grenze. Die Autobahnanschlussstelle nach Luxemburg ist nur etwa 3 km entfernt.
Die Wohnung wird ausschließlich an eine Einzelperson mit eigenem Einkommen vermietet und steht ab dem 15.07.2024 zur Verfügung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages wird ein 2-jähriger Kündigungsausschluss vereinbart und es wird das Vorlegen einer postitive Schufa-Auskunft vorausgesetzt.
Bei Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Wohnzimmer, in dem offen die Küche integriert ist. Diese ist mit einer Einbauküche eingerichtet. Ansonsten ist die Wohnung unmöbiliert.
Hinter dem Küchenbereich befindet sich eine kleine Abstellnische.
Weiter geht es zum Schlafzimmer und zum innen liegenden Badezimmer, welches über eine Badewanne mit Duschabtrennung verfügt. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Fahrzeugstellplatz gegenüber dem Gebäude.
Im Keller befinden sich ein Gemeinschaftskellerraum und eine Waschküche, in der Sie Ihre Waschmaschine und einen Trockner aufstellen können.
Hinter dem Haus finden Sie einen schön gestalteten Gartenbereich vor, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden darf und auch von diesen gepflegt wird. Hier kann man wunderbar relaxen und auch einmal einen gemütlichen Grillabend verbringen.
# Ausstattung
- Wohnzimmer mit integrierter Küche inkl. Einbauküche
- Abstellnische
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung
- Gartenmitbenutzung
- gemeinschaftlicher Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Fahrzeugstellplatz
- Sat-Schüssel
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Sirzenich ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Trierweiler im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz mit etwa 1400 Einwohnern. Die Ortschaft befindet sich nahe der Grenze zu Luxemburg. Trierweiler befindet sich etwa 2,5 Kilometer westlich, Trier etwa 7 km, die Stadt Luxemburg 55 km südwestlich. Wasserbillig erreicht man schon nach etwa 15 km.
Die Autobahnanschlussstelle nach Luxemburg ist etwa 3 km von Sirzenich entfernt und man hat dort die Möglichkeit, sein Auto auf dem dortigen Mitfahrerparkplatz abzustellen und mit dem in regelmäßigen Abständen fahrenden Linienbus nach Trier oder Luxemburg zu gelangen.
# Sonstiges
Die in unserem Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
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Freundlich grüßt das Team von
REM Immobilien GmbH
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68.92 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2026-05-09
Baujahr: 1986
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 20606
