2-Zimmer Wohnung zu vermieten €670
74523 Baden-Württemberg - Schwäbisch Hall

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Schwäbisch Hall! Diese neuwertige Terrassenwohnung zur Miete überzeugt nicht nur durch ihre moderne Bauweise aus dem Jahr 2016, sondern auch durch ihre einladende Wohnatmosphäre.

Auf ca. 63 m² erstrecken sich zwei gut geschnittene Zimmer, die großzügig Raum für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist der perfekte Ort für gemütliche Abende und empfängt Sie direkt mit einem Zugang zu einer charmanten Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Das zeitgemäße Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum sowie der geräumige Keller, der ebenfalls zur Wohnung gehört.

Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den gepflegten Zustand, die Sie ab dem ersten Tag zu schätzen wissen werden. Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort Zuhause.

Die monatliche Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 50,00€, ein zweiter Stellpatz kann dazu gemietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.

Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall – lassen Sie sich diese Gelegenheit in Schwäbisch Hall nicht entgehen!

# Ausstattung
- Großzügige Terrasse
- Voll unterkellert
- Effiziente Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Elektrische Rollläden für optimalen Komfort
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2024
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Die angebotene Terrassenwohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Schwäbisch Hall. Genauer gelegen in der Heinrich-Böll-Str. 1, bietet diese Immobilie sowohl eine hervorragende Infrastruktur als auch eine hohe Lebensqualität. Schwäbisch Hall, bekannt für seine malerische Altstadt und kulturellen Veranstaltungen, bietet seinen Bewohnern eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell und bequem das Stadtzentrum und andere wichtige Ziele erreichen können. Zudem sind die Anschlüsse an das Straßennetz hervorragend ausgebaut, sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren.

Erleben Sie das moderne Stadtleben in einer idyllischen Umgebung – die Heinrich-Böll-Str. 1 bietet Ihnen genau das. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Schwäbisch Hall und genießen Sie die Vorteile dieser erstklassigen Lage.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 56.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-12-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2024-00159