Haus zum Verkauf €270.000
45663 Nordrhein-Westfalen - Recklinghausen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus!

Tauchen Sie ein in Ihr zukünftiges Zuhause, ein harmonisch geplantes Einfamilienhaus mit 133,70 m² Wohlfühlfläche auf zwei Etagen. Vier geräumige Zimmer erwarten Sie, um Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen.

Gestalten Sie Ihr Paradies

Hier steht Ihre Kreativität im Mittelpunkt: Gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Wünschen. Ob elegante Fliesen im Bad, warmes Holz im Wohnbereich oder ein exklusiver Bodenbelag - Ihre Visionen finden hier ihr Zuhause.

Luxus und Komfort vereint

Genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, perfekt ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Drei stilvolle Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre Familie oder Gäste und versprechen erholsame Nächte in einem ansprechenden Ambiente.

Nachhaltig und effizient

Mit der umweltfreundlichen Wasser-Elektro-Heizung und den Energiestandards KFW40 und KFW55 erleben Sie effiziente Wärme und profitieren von staatlichen Förderungen und geringen Betriebskosten. Dieses Haus steht für eine harmonische Verbindung von Komfort und Nachhaltigkeit.

Fazit

Ihr neues Zuhause ist der Inbegriff von Komfort, Flexibilität und Nachhaltigkeit. Mit allkauf an Ihrer Seite wird Ihr Traum vom Eigenheim Realität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume verwirklichen!

Wir freuen uns darauf, mit Ihnen Ihr Traumhaus zu gestalten!

# Ausstattung
Annehmlichkeiten im Überfluss

Freuen Sie sich auf zahlreiche Komfortmerkmale:

- Effiziente Wärmeversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- Behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen.
- Stets frische Luft durch eine Be- und Entlüftungsanlage.
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden für optimale Isolation.
- Eine stilvolle Echtholztreppe als eleganter Hingucker.
- Großzügige Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein luftiges Raumgefühl.

Sicherheit und Zuverlässigkeit mit allkauf

Vertrauen Sie auf allkauf: Mit kurzen Lieferzeiten, garantierten Fertigstellungsterminen und einer Festpreisgarantie wird Ihr Bauprojekt stressfrei und sicher realisiert. Schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel sorgen für ein gesundes Wohnklima.

Für Heimwerker ein Paradies

Nutzen Sie das Pro Time Paket: allkauf übernimmt Sanitär, Heizung und Elektrik, während Sie sich im Trockenbau und Estrich selbst verwirklichen können - ideal, um Kosten zu sparen und Ihr handwerkliches Können zu zeigen.

Flexibilität nach Maß

Wählen Sie aus unseren maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen:

VIELBESCHÄFTIGTE: Optimal für all jene, die Arbeiten auslagern möchten.

AMBITIONIERTE: Der perfekte Mix aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung.

HEIMWERKER: Maximale Einsparungen durch Eigenleistung bei bestimmten Bauphasen.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 411 m²

# Lagebeschreibung
Zzgl. Grundstückspreis, Kauf- und Baunebenkosten

Treten Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings, wo jede Parzelle eine Geschichte erzählt und jedes Grundstück eine neue Möglichkeit birgt. Unser engagiertes Team lädt Sie ein, gemeinsam die Schätze dieser Stadt zu erkunden und das perfekte Stück Land für Ihr Traumhaus zu finden.

In unserem Angebot finden Sie nicht nur Grundstücke, sondern auch Inspiration und Unterstützung auf jedem Schritt Ihrer Reise. Wir verstehen die Einzigartigkeit Ihrer Wohnträume und setzen uns leidenschaftlich dafür ein, Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.

Ein wahrer Höhepunkt unseres Services: Die Grunderwerbssteuer von 6,5% fällt lediglich auf das Grundstück an, was Ihnen eine Ersparnis von etwa 20.000EUR ermöglicht! Diese erstaunliche Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus noch angenehmer und erschwinglicher.

Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie uns gemeinsam die Möglichkeiten erkunden. Ihr Traumgrundstück wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden - lassen Sie uns den ersten Schritt machen!

# Sonstiges
Kommen Sie jetzt zu unseren offenen Terminen:

Dienstags & Mittwochs von 11:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Allkauf Musterhaus Kamen
Daniel Wissing
Kamen Karree 6b
59174 Kamen

Mobil: 0160 93803370

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 4166