Haus zum Verkauf €357.500
# Objektbeschreibung
++Beschreibung++
Das 2-Familienhaus ist langjährig vermietet. Jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler. 1 Heizungsanlage für beide Wohnungen. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Aufteilung**
* Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen, Eltern, Kind, Küche, Bad, Diele, G-WC, Abstellraum, Garderobe, Flur, Balkon
- 82,00 m² Wfl.
* Obergeschoss:
- Wohnen/Essen, Eltern, Kind, Küche, Bad, Diele, G-WC, Abstellraum, Garderobe, Flur, Balkon
- 83,00 m² Wfl.
* Keller:
- 5 Räume, Heizung, Treppenhaus, 2 Flure
- ca. 77,00 m² Nfl.
* Nebenräume:
-2 Garagen
- ca. 30,00 m² Nfl.
++Jahresnettomiete++
11.400,00 EUR
++Zu erzielende Jahresnettomiete:++
13.680.00 EUR
++Sonstiges++
Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer Internetseite: www.haskamp-immobilien.de
Grundstücksfläche: ca. 655 m²
Nutzfläche: ca. 107 m²
# Lagebeschreibung
Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 6 km entfernt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 176,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Anbieter-Objekt-ID: S/208
