Haus zum Verkauf €215.000
# Objektbeschreibung
Dieses interessante Wohnhaus wurde 1967 in Rödental, am Ende einer ruhigen Sackgasse, erbaut. Es bietet durch fast alle Fenster einen tollen Blick auf den benachbarten Wald. 6 Zimmer und 2 Bäder auf 2 Etagen stehen hier zur Verfügung. Das Dachgeschoss wäre zusätzlich ausbaubar. Geheizt wird mittels einer komplett neuen Gas-Zentralheizung mit Fussbodenheizung (Bj. 2022), Bedarfsenergieausweis 205,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G. Seit 2022 wurde bereits viel investiert (Heizung, Estrich, Elektro, Sanitär, tlw. Fenster, Putz, Wände etc.). Fertigstellungsarbeiten sind allerdings erforderlich. Es ist eine herrlich große Terrasse, sowie ein kleiner Garten vor dem Haus vorhanden (ca. 35 m²). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Kaufpreis pro m²: 1.310,98 €
Käuferprovision: 2,856 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 164 m²
Grundstücksfläche: ca. 337 m²
Anbieter-Objekt-ID: 0-1968
