2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
45772 Nordrhein-Westfalen - Marl

# Objektbeschreibung
Diese moderne Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und gepflegten Senioren-Wohnanlage.
Sämtliche Flächen im Haus sind barrierefrei zu erreichen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Ausstattung und attraktive Lage. Hier finden Sie eine ideale Kombination aus Funktionalität und stilvollem Design.

Für die Bewohner stehen gemeinschaftliche Stellplätze für E-Rollatoren bereit; die gemeinschaftliche Gartenfläche hinter dem Haus lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

# Ausstattung
- Loggia mit Markise
- offene Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Parkettböden
- Fenster mit elektrischen Rollläden
- Abstellraum
- Fahrstuhl im Haus
- Kellerraum
- gemeinschaftl. Wasch- und Trockenkeller
- gemeinschaftli. Fahrradkeller
- gemeinschaftl. Stellplätze für E-Rollatoren
- gemeinschaftl. Gartenfläche hinter dem Haus
- vollautomatische Hauseingangstür

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert

Käuferprovision: 2,38 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer

# Lagebeschreibung
Marl-Hüls bietet eine hervorragende Wohnlage mit bester Infrastruktur. Die Nähe zur Fußgängerzone und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken sowie die exzellente Anbindung an den ÖPNV machen diesen Standort besonders attraktiv. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig.

# Sonstiges
Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: TFI-1907