3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 88 m²
90403 Nürnberg (Sebald), Theresienplatz

3 Nettomieten = 3.450,00

frei werdend
Geschoss: 3

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit Aufzug.

Sie verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, sowie ein großes Schlafzimmer mit viel Platz. Das Kinder/Arbeitszimmer bietet ebenfalls gute Stellflächen für Ihre Möbel.

Die vorhandene Einbauküche kann gegen Ablöse den Vormietern übernommen werden.
In der Diele, sowie im Flur sind sehr gute Abstellflächen für Einbauschrank und Garderobe vorhanden.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat.

Zusätzliche Stellfläche bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

Um die Hausreinigung kümmert sich ein Hausmeisterservice.

Die Bilder zeigen den Leerzustand der Wohnung. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt.

Mietvertrag:
- Laufzeit mindestens 2 Jahre
- danach 3 monatige Kündigungsfrist
- Staffelmietvereinbarung alle 2 Jahre (92,00 €)

- Einbauküche (gegen Ablöse möglich)
- Laminatboden im kompletten Wohnbereich
- neue Kunststofffenster 2021
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon
- Kelleranteil
- Aufzug
- Hausmeister, Reinigung
- KFZ-Stellplatz möglich (mtl. 150,00 EUR)

Gerne würden wir Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung der Unterlagen, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.

Theresienplatz
90403 Nürnberg (Sebald)

Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage in Nürnberg Sebald.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Nürnberger Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Genießen Sie die Nähe zu vielen Restaurants und das Flair in der Innenstadt.